万达西地二手房价格-万达广场西地贰街区房价

万达旅游城c区二手房价格为什么比e区低

嘉兴万达华府二手房价便宜是因为嘉兴万达华府二手房的房龄偏长，再加上经过好几年的使用期，存在一些潜在的质量问题，另外有一些是因为嘉兴万达华府二手房房主急需用钱转让房屋，所以相对来说会比新房价格低。

经济因素： 经济状况的变化，如就业率、利率等，都可能影响房地产市场。如果经济状况不佳，买方可能更有谈判空间，导致成交价降低。地区因素： 不同地区的房地产市场可能有不同的特点。一些地区的房价可能相对较高，而另一些地区可能相对较低，这也会导致评估价和成交价之间的差异。

该小区价格低原因有地理位置和交通便利、开发时间和物业费、市场供需和政策因素。地理位置和交通便利：成都万达锦华城位于成都市锦江区，交通便利，且地处二环路东南段与锦华路交界口，周边有多条公交线路和地铁站，方便居民出行。

花都万达城在售99 125 130 140平三房到四房，主要在售B和C区，B区均价8-3万/平，C区均价6万/平，A和B区对口的是华师附，C区对口的是石岗小学，对口比较好的学校是华南师范大学附属花都学校，有小学部和初中部。目前在售的是C区，C区无法享受这个学校。因此C区的价格会相对便宜一些。

位置 许多人购买二手房是因为二手房的位置比目前正在开发的许多新建筑好得多，但是不同的二手房的位置也大不相同。而且房子的位置对房价的拉动作用也非常明显。位置越好，房子的价格越高。如果地铁线路开始通车，这将会给房子增加很多点数，而且肯定会提高房价。

周边设施不足：周边缺乏大型商超等配套设施，导致该地区的价值被拉低。 ***条件苛刻：公寓的首付款必须达到50%，***期限只有10年，***利率是基准率的1倍，这些条件可能使得购房成本相对较高，进而影响房价。