二手房:
土地过户怎么办理
法律分析:企业土地证名称变更需要到政务大厅窗口申请办理国有土地使用权变更登记。
土地证过户办理流程如下:到土地所在地的县级以上人民***土地行政主管部门申请过户登记;提交过户申请书等申请材料;审核后,原土地登记机关办理变更登记,核发土地证。
法律分析:土地过户需由买卖双方当事人携带双方***、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出土地使用权变更登记申请。
土地证过户流程有哪些 新建房屋土地登记需要提交土地,以及规划部门建房批件。买卖分宗或是继承,还有赠与分宗需要双方共同到局去办理。房屋转让连同土地使用权转移,需要提交房屋买卖协议,还有房照和原土地使用证。
沛县五州新天地是啊是不是出让土地?
1、汤沐社区。徐州五洲新天地是由沛县五州置业发展有限公司建造完成的,位置在徐州市沛县香城路,属于汤沐社区管理。距离较近,方便管理。
2、大产权房是可以支持银行按揭***的,小产权房是不能做银行抵押***的。
3、歌风新区最便宜。因为沛县一共有城街道五洲新天地,鼓楼小区,正阳小区和歌风新区四个小区,这四个小区的房价分别为7200元每平、6450元每平、6454元每平和6216元每平,所以相比较下来歌风新区最便宜。
土地转让信息怎么写
1、农村土地使用权永久转让协议应该写明以下内容:当事人的姓名、性别、住所、电话号码等基本信息;转让土地的四至界限、用途;双方的权利义务;转让价款;合同履行期限;违约责任等。
2、法律分析:集体土地使用权转让协议包括:甲乙双方签名或单位公章。应注明土地的位置、面积、作什么用。费用及支付方式。双方的权利及义务。有效合同的份数。生效条件。其它附加条款。
3、【篇一】土地转让协议书怎么写 转让方(以下简称甲方):___受让方(以下简称乙方):___甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
4、基本情况:本次转让土地位于xxx,使用权类型为划拨用地,用途性质。目前,该地块区域基础设施配套完善,宗地外土地开发程度为“五通”(即通路、通电、通讯、供水、排水)。
5、土地转让协议 甲方:乙方:丙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 地块概况该地块位于 ___,土地面积为___平方米(折___亩)。
6、第一条甲方自愿将承包土地位于文山的集体土地转让给乙方,面积为___。第二条上述房产的交易价格为:总价:___人民币元整(大写:佰拾万仟佰拾元整)。
集体用地可以转让或出售吗
法律主观:集体土地 的所有权是不可以转让或者出售的,但是使用权可以转让。村集体经济组织转让和出租农村 土地使用权 仅限于 农村土地承包 行为。农村土地要作为非农业建设用地,必须由国家依法征收为国有土地。
只能转让使用权,不能出售。法律分析:集体土地可以转让给个人但是有一定条件。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,农村集体土地使用权是可以转让,但是只能转让给本集体成员,并且不可以转让用于非农业建设。
集体土地可以转让使用权,但是农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;如果符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
集体土地是不可以出让的,依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。