上海二手房过户费
二手房过户费计算方法是营业税为5%、契税为成交价的5%、个人所得税为20%、印花税为万分之五。
二手房过户费计算标准主要包括:5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税,如果房产持有未满5年,还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。比如说,如果一套二手房的总价为100万元,那么契税就是5万元,印花税就是5000元。
上海市二手房房产过户费用如下:登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。
上海是我国的直辖市,也是国家中心城市,地处中国东部、长江入海口,有着得天独厚的地理优势,因此经济发达,吸引了大批人才涌入。上海的房价是很高的,不少人会选择购买二手房,那么上海二手房过户费怎么算?今天小编就为大家详细介绍,再来看看上海二手房过户费用标准,给有这方面需求的朋友提供参考。
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