大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于泰州二手房价格的问题,于是小编就整理了3个相关介绍泰州二手房价格的解答,让我们一起看看吧。
泰州学区房破2.4万/㎡,212个二手房最新报价出炉, 你怎么看?
这个我很有感触 基本上就是这样的学区房我也去看了 去年看的泰州双学区的要17000每平 后面果断没买 因为这些房子是让黑中介炒起来的 卖房的都希望多卖点 买房的希望少花点 而这时中介为了多赚钱 一边压着房主的价格 一边抬着买房人的价格 一来二去 学区房这样恶性循环 价格逐步的被抬起来了 本来这样的学区房都不大 几乎都是一室一厅 两市一厅居多 就是为了挂学区 几乎没什么价值 自己住压抑 太小 但没办法 为了孩子上学 很多外地的家长硬着头皮接盘 等孩子毕业再往外放盘 然后中介在接着以前的戏码循环上演套路 等待着下一个外地的接盘侠 这就是普遍学区房价标高的原因 但更重要的是很多有价无市 很难卖给下一任接盘侠 因为现在人也不傻 你在高 我不买 我花点钱送孩子去私立学校 比买学区房省划算多了
2021年泰州二手房政策?
1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90
平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:144(含144
平)平方以上,买方不是首次购房,***,非普通住宅(商业用房)
2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;房产证不满2年,按照
5.55%缴纳营业税;房面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算
公式为:(上次购买价格一现在出售价格)税率5.55%;商铺差额缴纳,计算公
式为:(上次购买价格一现在出售价格)税率5.55%;
3.个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
小学学区用了初中学区可以用吗?
小学学区已经用了,初中学区还可以继续使用,因为同一处房子小学的学区和初中的学区是不冲突的。就是说哪怕在同一年,这是同一处房子,小学学区和初中学区同时使用也是可以的,因为在同一个房源户籍下,孩子可以使用学次数是不受限制的。
到此,以上就是小编对于泰州二手房价格的问题就介绍到这了,希望介绍关于泰州二手房价格的3点解答对大家有用。