大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于包头二手房价格的问题,于是小编就整理了2个相关介绍包头二手房价格的解答,让我们一起看看吧。
包头老小区加装电梯,六层的电梯平均造价60万元/个单元!大家觉得贵么?
谢邀。
本人电梯行业边缘相关,首先,回答六层的电梯,造价60万贵不贵的问题。
如果是三菱,迅达等6层6站客梯,并且井道自建,那么总价60左右,我觉得可以接受。如果是国产客梯,或者奥的斯低端梯,那么就可以便宜很多。如果井道有三面围墙,那么就更便宜了。
其次,我说说我知道的一些关于老旧小区加装电梯与钱相关的情况。
第一,价格。上面说了,加装电梯的价格基本包含两块,电梯+井道。如果在小区空旷的地方加装的话,那么一般井道是砖混结构或者钢结构,钢结构的价格远远高于砖混结构。就我检验过的一台上海三菱5/5/5的小区加装梯来说,总价大概在50万,电梯和井道造价基本对半分。
第二,后期维护保养及检测检验。电梯是特种设备,国家规定需要强制保养和检验。因此,加装电梯投入使用后,需要做的三件事。1.明确主体责任单位,也就是要有人管。2.要有有电梯相应维修保养资质的电梯公司进行定期保养,也就是要有人修。3.要定期向当地特种设备检验检测机构申请定期检验,也就是要有人检验。很不幸,这三件事,都需要花钱。特别是保养费和检验费,基本上二者都是一笔固定的开支。这些费用需要在加装前提前考虑好。
第三,再来说说浙江这边的加装补贴。补贴数额,各地不一,大概在17-20万之间,是一次性的补贴。有的地方还出台了公积金提取相关政策,来缓解加装电梯资金的难题。
总之,电梯事关安全,切不可以类似买菜的方式去操作。既然加装,又有补贴,我想最好装的好一些,一步到位,毕竟一分价钱一分货,大家觉得呢?愿赐评!
我觉得没有必要。
但也要看加装电梯的单元,老年人多不多,如果老年人多,加装电梯就给他们出行带来了方便。
我想一般六层楼房,都是有年头的老楼,老小区。如果光加装一部电梯,其它设施也改造不了。很难提高小区居住环境的舒适度。还浪费钱财。
希望***加快小区的整体改造,或建设新的小区。
彻底改善人们群众生活环境的舒适度。
谢谢邀请,旧楼加装电梯很麻烦,各种考虑各种审批和实施,60万元安装约18米高的电梯不算便宜,我这附近有一家自己的楼房(住宿餐洗浴)开店,5层,在墙外安装(钢架结构玻璃电梯)花了大约30多万,我去吃过几次饭,他家的电梯有点小,外观一般,一次最多上6、7个成年人,经常看见有人维修或是保养,质量怎么样不怎么清楚,如果旧楼安装电梯使用电梯的户主考虑经济承受能力也一定要把安全放在第一位,60万不算少,一分价钱一分货,我认为长久使用的话还是可以接受的。
包头住哪里比较好?
青山区是最适合居住的。
一、地理位置分析。东河区是包头的老城区,距离包头其他几个区距离太远,经济上比较单一,工资水平比较低,近几年在楼市上体现特别明显,楼房的价格远低于其他区,就是一个比较明显的反映,很多东河区的因为工资相对比较低,会选择青山和昆区来上班。滨河新区是新区,距离包头主城区的距离也特别远,属于开发的新区,经济引擎没有青山区动力强。
二、环境分析。青山区中有最大的城中草原赛汗塔拉生态园和生态公园之奥林匹克公园、劳动公园、一机公园、锦林公园等,是包头市公园与绿地面积占有率最大的一个区。反之,昆区虽然经济相对比较好,但是空气污染也比较大。
三、教育环境分析。包头市青山区重点中、小学,重点高中比较集中。无论从数量还是质量上,比其他区相对来说比较多一些,集中一些,便于接送孩子上学。
四、青山区包容性比较强。包头市各区,东河区主要聚集了祖籍山西或乌兰察布市地区的人,外流人员很少。昆区主要聚集了东北人,外流人员也比较少。滨河新区主要是***或棚户区改造迁入的人口。青山区人口中,全国各地方的人几乎都有,包容性特别强。
五、在生活消费上,青山区居中。青山区处于生活消费的中间层,不高也不低,适合创业或年轻人居住,生活压力不是特别大。
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