大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于广州二手房价格走势的问题,于是小编就整理了1个相关介绍广州二手房价格走势的解答,让我们一起看看吧。
学区房逆势上涨,二手房回暖,广州东楼市现状如何?
周末看房的那些事儿
最近看了一下市场,觉得是入手房地产的时机,然后上周我跑去看了新塘的三个楼盘,合生,香江,***,下面就我个人而言分享一下心得
首先是合生看了一些小三房,算了价格,从整体价格配套来说,是一个手头上资金不太充足的人来说可以重点考虑,毕竟可以依靠香江的商业配套,凤凰城的配套还是性价比蛮高的,加上自己的育才学校增添不少筹码
然后香江天赋,就着翡翠绿洲庞大的体系,配套,香江天赋从一开始就高调亮相,从学校,商业,复式使用率等等都比较齐全,也不失一个好选择,如果想要复式的伙伴可以考虑一下
最后***,这个楼盘一开始我还以为是新的,谁知道也是属于凤凰城的,凤凰城不用多讲了,全中国最大的别墅盘之一,当初刚开始几十万一套别墅,现在翻了10倍,那这么多年该有的都有了,从学校,商业,交通那些应有尽有,除了价格,其他都是好的,哈哈哈,那里就是现在交通没有那么方便,买菜那些还不太方便,但是听说对面也是一个商业体,肉菜市场,楼巴点听起来还不错,如果是改善型,置换型***还不错,如果资金问题那就合生,以上就是我个人观点啦,欢迎老铁指教!
自3月以来,国家不断出台利好政策,市场需求逐步复苏,成交回温情况显现;数据显示广州楼市2020年3月第一周二手房挂牌价从31920元变为32023元,本周上涨103元。此外,广州楼市近三周在售二手房数量为61290套,61683套,62644套。
对此,业内人士分析认为,二手房成交回温,业主议价空间增大,看房购房的客户人数明显增多,不少年前有置业打算的购房客出现降低购房预算的现象。
与此同时,随着二手房市场回暖,更多人也开始关注一手房市场。一手房在疫情后都***取了优惠政策,吸引了非常多的人群关注广州东部的楼市情况。广州东几个楼盘的销售中心更成为疫情发生后最火爆的地方,我在朋友圈里经常看到有朋友发出的销售中心***,很多疫情期间足不出户的人都跑到销售中心看房购房了,相比于二手房的成交,一手房更加热闹非凡。
从我个人的观点,相对于二手房,我更推荐购买一手房;在广州,对于学位房、学区房作为稀缺***,依旧有非常大的市场需求,广州东拥有学校等***配套的楼盘仍然成交火爆。在每年的3月,一向是学位房的需求旺季,优质教育***一直都是购买住宅的一个重要属性,其在楼市低迷期时有较强的保值、升值作用看,广州东整体需求仍保持较高的活跃度。
就在3月,广州东新塘当红大盘碧桂园凤凰城***,手持凤凰城19年配套,占据绝佳地段,销量更是荣获全广前三,一季度成交总额破10亿的好成绩。这个成绩比去年环比增长。由此可见,有价值的楼盘在这个市场占据的优势非常明显,并且在疫情发生后,在二手市场回暖的市场条件下,成交依旧十分的火爆。甚至有很多前期观望的客户,也认为现在正是出手的最佳时机,趁着楼市价格上面的议价空间,无论是刚需购房者,又或是投资者,都会把握住时机,在不同的楼盘之间做对比,在一手与二手中做对比,一手无论是税费,还有房子本身的保值价值对于二手来说更具有竞争力。而学区房在消费者做选择的过程中更加扮演着重要的决定性作用。朋友圈中最经常讨论的就是去看哪里的房子最近优惠多少,某某人决定出手某某学区房啦。
到此,以上就是小编对于广州二手房价格走势的问题就介绍到这了,希望介绍关于广州二手房价格走势的1点解答对大家有用。