大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于承德二手房价格的问题,于是小编就整理了3个相关介绍承德二手房价格的解答,让我们一起看看吧。
我在河北承德的小县城,房价7-8000左右,你认为高吗?
的确有点高,承德毕竟是5线城市,接近4万平方公里土地,人口300来万,地广人稀,虽说离北京很近,但有什么用,公交近3个小时,还能,天天跑呀,目前房价有些回落,有价无市。4000一平,合理。
高,这样的房价肯定高,不过要看当地的发展及企业的工资性收入。
我就是河北承德某小县城的。两三年前还有两个钢铁企业,虽说是私企,平均工资也就二三千块钱,但打工人还是有个去处。那时房价超工资的两倍多,也是比较高的了。很多钢厂的打工人为了方便,***买房,每个月靠工资还房贷,日子过得捉襟见肘。
现在钢厂全部倒闭,树倒弥孙散,可房价依然坚挺,有行无市。
其实一个地方的房价,我个人认为不超过普通工人平均工资的1.5倍,是比较合理的,否则就是高了。当然这是指边远小县城,且经济发展不景气,没有支柱产业。
河北的县城,我估计经济也不会太发达,这样的地方,房价7到8千左右,难道还不高吗?我们这个地方号称全国经济百强县,最贵的小区房价也就6000左右,而且没有人问津,一般的地方也就是3000多左右,河北一个经济并不发达的地方,这样的房价确实有些高,3000块钱左右,应该是正常。
承德高铁通车后,房价会不会涨?
承德目前房价已经非常高了,而开发区的高铁南站通车会对周边房价有一定的影响,但在现在调控整顿形势如此严格的情况下,涨幅不会太大,承德的房价将继续保持目前的水平稳中微涨。
其实说白了,高铁通车是利国利民的好事,而高铁通车后周边房价上涨,只是一个“炒作”的噱头,如果高铁带来不了外来人口大量进入城市,那么房价上涨也只是虚无。
先说说承德开发区高铁南站的情况:
承德南站是京沈高铁线路上的一个站点,位于开发区大学城附近。2019年全线通车。
承德南站不太大,只有4台10线,不过对于满足当地的人流往来,已经足够了。
而承德南站更大的意义是连接北京到沈阳的重要通道,同时也为承德的旅游业增加更多***。
承德房价走势:
承德6月份最新房价为8230元/平方米,二手房依旧坚挺,不过新房、二手房相比前几个月依然保持稳定状态。
而承德开发区的房价,由于城建更完善,设施更齐全,生活更便利,因此也比较高,不过相比前两个月,也一样稳定在15000元/平方米左右,没有太大的浮动。
而高铁通车后,会对开发区周边房价有一定的影响,不过不会有太***动,长期来看,高铁对地方经济的发展是好事。
但不能作为炒作房价的元凶。而随着国家一再强调“房住不炒”的主张,想必承德也不愿意当这个出头鸟。
(文/阿冰,欢迎点赞关注。原创文章,侵权必究!)
我判断,京沈高铁通车后,承德的房价会有比较明显的上涨。承德避暑山庄,外八庙会迎来大量的新游客。
承德,历史文化名城。不是号称,实际上就是北京的后花园。承德,这位从清朝一路走来的老者,至到今天,历久弥新,长胜不衰。后花园虽好,无奈太远。要翻越大山,还要跨过长城。过去交通不便,康熙,雍正,乾隆,慈禧太后的交通条件也要走十几天。但很快,高铁通车后,只有一个小时车程,你们说方便不方便?这对北京的游客来说,是天大的利好。再说,还有东北。沈阳来两小时到,长春来三小时到,哈尔滨来四小时到。你说,她们来不来?到时候,东北的游客连游承德带逛北京,一溜边光,得有多少人?
至于说承德的房价,现在不高。一般在8000元以上。既将通车的高铁站承德南站,位于开发区大学城附近。这里的房价大体上在15000元。这个数据,虽说不能比北京,但也还是低了点。较快的上涨,是正常的趋势,高铁的通车一定是助推剂。我判断,从现在开始,按年度算,一年上涨20%上下是可能的。高铁的力量大无比,她对经济,特别是对旅游的拉动力量是难以想相的。但愿我能够不幸言中。让我们期待承德这一历史文化名城的***展吧!(下图中间为本文作者)
为什么承德有着一线城市的房价?
一、承德是旅游城市,拉高了房价
二、承德离北京比较近,很多承德人在北京、天津这些地方上班挣钱,回承德买房。
三、承德房子库存少,也一定程度让房价居高不下。
四、承德本身地理形势受限,大部分都是山区丘陵,平地少,适合开发楼盘的土地比较紧缺。这就决定了承德不会像其它某些城市那样开发楼盘数量巨大最后供过于求房价大跌形成鬼城。而承德农村人口不断涌入承德市区,房子越来越少,房价只会越来越高。
到此,以上就是小编对于承德二手房价格的问题就介绍到这了,希望介绍关于承德二手房价格的3点解答对大家有用。