二手房：
- 1、什么是借名买房?借名买房要注意什么?
- 2、买房怎么办理贷款
- 3、以房贷款买房怎么办理
- 4、买房子怎么贷款
- 5、买房怎么申请贷款
什么是借名买房?借名买房要注意什么?
借名买房是一种典型的“名实不符”的行为，房屋登记在出名人名下，而房屋相关权益应由借名人享有。第二，证明借名买房需要提供哪些证据？一般而言，借名买房发生在亲友之间，借名买房的书面证据较少。
借名买房是指房屋的实际出资人借名他人名义买房，并以他人名义登记保障性住房，但是出资人实际上并不符合购房条件，即使登记权利人认可借名购房事实，出资人也不可能取得该房屋的所有权。
如果确实需要***取“借名”方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保留好付款单据。
签订协议如果想要借名买房的话，那么一定要提前先签订相关的协议书，这样才可以有效的保证自己的权益。在签订协议书之后，只要双方都能够遵守条约，那其实就不会有太大的问题。
（一）规避法律或者政策 事实购房人没有资格购房是常见的原因。比如，有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样的房屋，就只能借他人名义买房。
买房怎么办理***
申请***买房流程：先把房产的总价计算一下，预计一下自己可以承受多首付。向银行提出房屋按揭***的申请，并把表格填写完整以及提交***所需资料，等待银行审核。
开发商会与一家或几家银行签协议，因此到银行办理***协议，这样方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、***、户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋***申请表》。银行审查按揭***申请。
准备材料。借款人需要准备好***、购房合同、首付款收据、收入证明、工作证明、婚姻状况证明等材料；提出申请。携带相关材料到银行提出***申请，填写申请表；***审批。
要办理买房***，流程主要包括以下几个环节。第一步、选房、首付选好要购买的房子，和房地产开发商签订购房合同协议，并支付一定的首付款给对方。
以房***买房怎么办理
房产证怎么***办理房产证***的时候，首先需要先联系银行信贷部填***申请表，这个表格的填写很简单，也可以直接咨询银行客服人员，另外如果缴了住房公积金的也可以用公积金***。
购房者与开发商签订购房合同，缴付首付款，拿到首付款收据后注意保存。购房者到银行填写《个人房屋***申请表》，并提交购房合同、***、收入证明等一些相关资料。银行审查按揭***申请，审核***人提交的证明材料。
准备申请办理的相关资料 申请购房***的话，需***申请人提供个人的***、户口薄等等证件，若不是当地居民的话，还需要户籍证明、暂住证等等材料，还要求***人提供稳定经济收入证明、个税缴纳凭证或者社保缴纳证明等等材料。
买房子怎么***
开发商会与一家或几家银行签协议，因此到银行办理***协议，这样方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、***、户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋***申请表》。银行审查按揭***申请。
***申请：购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭***支持的规定，填报《按揭***申请书》。
买房子***可以选择商业***或者公积金***。如果在购买房子的时候想要进行***的话，那么一般情况下有两种选择。一种选择是向商业银行进行***，也就是所谓的商业***。
买房怎么申请***
申请***买房流程：先把房产的总价计算一下，预计一下自己可以承受多首付。向银行提出房屋按揭***的申请，并把表格填写完整以及提交***所需资料，等待银行审核。
签订购房合同。此时需审查开发商是否具有“五证”，比如：《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。缴首付款，注意保管好收据。
挑选房源。根据自己的居住需求选择符合自己条件的房源。申请人到银行填报《个人住房借款申请表》。银行对***人的***申请和其他材料进行审查，合格后出示***承诺书，并与借款人签订抵押合同。
在购买新房时需要办理***，由于这时楼盘都会办好预售证，因此购房者只需要直接向银行提出申请就可以了。
如果买房想要办理***的话，可以直接去银行申请。
购买首套房，商业***首付一般最低三成；购买二套房，***院有明确规定，首付不能低于40%。若是申请公积金***买房，建筑面积不超过90平方米，首付最低两成；建筑面积超过90平方米，首付最低三成。