大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于新乡租房信息的问题,于是小编就整理了3个相关介绍新乡租房信息的解答,让我们一起看看吧。
你在新乡每月花多少钱租房?
坐标南干道解放路十字左右,两室两厅一厨一卫,简单装修,家具齐全,两个卧室有空调,没有电视(无所谓,手机足够了),烟机灶具热水器,不爽的是特么的多层六楼,没电梯……和朋友合租的,一月一千……(新乡简装房,大概都是这个水平吧)……原来在新运小区租过,三室一厅一厨一卫,和两个朋友合租也是一千元一月,押一付三……感觉还是和熟悉的人合租合适……当然,努力挣钱买房才是王道!和朋友合租四年了,终于快搬进属于自己的新房了……😄😄
新乡 哪里租房便宜?
看你想租什么样的房子呢?最便宜的地方在东关村一般一个月70左右.位置在体育中心附近.孟营新村也是一个月大约70,但位置没有东关村好.楼房八一路价格较低,一个月150左右拉
无论你是租单间,还是宾馆,或者是带厨卫的。。。总体来说,新乡市区最贵的,也就是经济圈内的(平原路:从火车站到和平路的两旁),价格:全家电(带一个空调、两室一厅一厨一卫、带家具、带冰箱、灶具、洗衣机、热水器、电视)平均约为:850便宜:就到经济圈之外吧顺便多分析下,也给以后想租房的人一个参考:1.经济圈以南:90年代至2005年,大部分新建的小区都在那儿,公交路线也全,老市政机构也在那。是经济圈外延的最大部分,全家电(标准同上)平均约为700。2.以北:大部分的老军工厂:116、134、540、760、755等以及他们大片的家属区,且大多是60、70、80年代的密集型小区,户型小,紧凑,一般都带简单物业,这些住户很多都已经买了新房搬走了,因此,这里的房子也应该是全市租房最划算的地方,越往北越这样,注意建设路以北的公交线路较少;而90年代、2000以来的新房,大多是自己住着或房租较高,也有出租的。此片全家电(标准同上)新房平均约为650,老房约为500。什么都不带的单间约为:100元,两室一厅的约为:200元。听说,靠近河师大的地方有出租像大学宿舍(带卫生间)一样的月租房,200/月,好像还带洗衣机,可以去找找问问。3.以东:新乡市的新区,夹杂着村庄、高档别墅和新建的现代小区,房租高低差距较大,对于现代化的小区,其物业是最好的,安全放心,可想而知房租不会便宜了,这儿也是新市中心的所在,但还是个不成熟的中心,公交线路还不多,有一条16路公交沿平原路经过新市***,大道平坦,空气新鲜,人少车少,牧野湖、牧野公园、中央花园、市***广场都晚上休闲的好地方,可以买个自行车,下班后运动吧,新中大道往东就不建议去了,距经济圈较远。3.以西:俗称铁西,相对于南部和东部发展较慢,但房价和房租都相对低的多,看来修铁路还是有好处的。公交线路齐全,在那可以找到和北部价格差不多但条件略好的出租房,但别抱太大的希望。好了~~~希望这零碎的字语,能给新来新乡奋斗的同志更方便地找到安居的地方,早日安心工作!
公租房怎么买?价格大概是多少?
1、可以买卖,满5年才能买,买后5年才能卖。
2、公租房出售的原因是,目前租金太低,连续出租15年才能收回成本, 为杜绝有人倒卖房源,管理办法将规定租满5年才能买,买后5年才能卖。
3、具体来说,符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买,目前公租房可买全部产权,也可买部分产权,如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。
4、如果购买的是部分产权,那么,首次购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年,房价要重新核定。
5、价格方面,公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定,并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。***部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。
扩展资料:
《公共租赁住房管理办法》
第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民***住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民***批准后实施并向社会公布。
第八条 申请人应当根据市、县级人民***住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民***住房保障主管部门核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民***住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料
到目前为止,全国各地的公租房都只是出租,还没有听说哪个城市的公租房可以买卖,玖哥在这里提醒各位,不要因为想到价格便宜而轻易购买公租房,否则后悔都来不及。
①、公租房的产权
公租房的产权是各级区、县***修建的,平时由当地公租房管理局管理,供低收入群体租赁的公共房屋。按照各地的要求,凡是符合公共租赁住房租赁条件的本地、外地无房户都可以申请公共租赁房居住。
到目前为止,全国各地的公共租赁住房都没有对外出售。有时候有消息说,某个地方的公租房在对外出售,其实,这些信息都是***消息,各位不要相信。
当有一天各级***要对外出售公租房的时候,一定是会向社会公开公布公租房出售信息,而不是各位说的什么小道消息。
现在各级***发布信息的都很规范,发布信息的渠道也很多,民众获得信息也比较及时,因此,不会有什么小道消息出现。
②、公租房的法律
在各地的公租房管理条例上面,的确是有公租房出售的法律条款,大多数城市的公租房管理条例是规定居住满5年,就可以购买公租房,并且是租金可以抵房款。法律是这么规定的,但这法律并没有具体的实施过,也就不存在公租房买卖了。
在重庆市《公共租赁住房管理暂行办法》 第八章出售管理的第四十条规定,承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。
这就是公共租赁住房出售的法律依据,但这没有实施过,谁都没有那个权力对外出售公租房。
在2019年11月,有重庆的中介公司说重庆的公租房可以对外出售,19万元一套,最后重庆公租房管理局发布声明,说公租房管理局暂未授权任何机构转售公租房”,公租房是***提供的保障性住房,严禁买卖,不要轻信任何中介或个人代办公租房申请和包配租成功的承诺,以免上当受骗。
到目前为止,全国任何一个城市的公租房,都没有对外出售,各位不要因为价格便宜而轻易相信可以购买公租房。
当然,这也是我个人观点,仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言,发表你们的观点和意见,相互交流和学习。
公租房租赁期限为3~5年
要优化公共租赁住房供应,打通商品房和保障房通道,通过收购、长期租赁等方式,筹措符合限定套型面积标准的商品住房作为公共租赁住房。租赁管理方面,各地要对公租房信息公开,完善申请受理渠道、审核准入程序,降低准入门槛,方便群众申请。公租房租赁合同期限一般为3~5年,合同期满后将重新认定住房保障资格。
公租房承租对象租住一定年限(一般为3~5年)后,仍符合住房保障条件的,可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权,也可继续承租;不符合住房保障条件的要予以腾退,不得申请购买所租住公租房。
公共租赁住房项目配建的商业用房、商品住房,将由产权人按照有关政策规定面向社会公开出售或出租。
投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市批准准予出售的,可以申请购买。
购买价格由市国土***房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易;5年后需要上市交易的,由优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
此外,房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房,且其土地用途为住宅的,可以先租后售,出租期限不低于5年,出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限到期后,可以继续出租,也可按核定的价格出售。出售价格由市国土***房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。
拟将公共租赁住房出售的,应在出租期限到期前1年告知承租人,承租人享有优先购买权。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共租赁住房只能出租,不得出售或变相出售。
到此,以上就是小编对于新乡租房信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于新乡租房信息的3点解答对大家有用。