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沈阳新房价格连涨,而近16万二手房却难卖,你怎样看待这矛盾?
有量无质则贱,有质无量则贵。随着经济发展,只能满足人们单纯居住条件的房子,已经不是购房者消费的唯一标准。花开花谢,房子也是如此,功能缺失、迭代折旧,也许曾经的房子在如今人们眼中已不再是房子。现在还可以挂在网上供人参考,以后也许就破落在路边无人问津,这和美国一些衰败的城市一样。自古只见新人笑,有谁又见旧人哭。不矛盾,这是有地无人城市发展的必经之路。
七普沈阳人口增长地区主要是浑南铁西沈北于洪四个区,这几个区房屋均价也就1万左右,所以沈阳区域房价没增长空间了,人口增长主要来自这几个低价区域,房价上涨动力没有了,这几个区域房价上不来沈阳房价基本到顶了,房子有没有投资价值就看二手房,新房到个人手里也是二手房,所以二手房卖不出去,房子就没有投资价值,低价卖出就是赔钱,没有增值保值功能
首先***定这标题说的是事实!那么这就非常正常了!原因非常简单,正常商品新的就比二手的贵,之前二手房比新的贵,那是因为求大于供,现在是供大于求!至于新房为什么还在涨价,个人认为小编喝多了胡说的吧![捂脸]
一点不矛盾,沈阳品质住宅起步其实并不早,二手市场分化严重,沈阳不缺房子,是缺好房子,因此二手,特别是年代久远的二手没有好学校配套就是没办法流通。沈阳虽然人口净流入,但是远不及北上广这类强刚需城市,无法支撑纯二手市场。我近期也在某个区域做了一次对比,近期出个***说明一下。
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