大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于南沙租房信息的问题,于是小编就整理了2个相关介绍南沙租房信息的解答,让我们一起看看吧。
***如户口在广州新塘,新塘没有房子可以去南沙租房子,小孩能在南沙上学吗?
我本人亲身经历告诉你可以的。我是白云区户口,在黄埔区租房子住。子女在租住地上学,首要条件是夫妻子女名下无房产,这个入学时要房管局的无房证明。第二个是租房合同备案和出租屋税票。这个很多房东都不配合租户办的。所以租屋前一定要房东搞好合同备案。我在黄埔区的两个房东都不配合办,我只好将我儿子从幼儿园小班起的学费收据***,学校所有凭证,以及一切能证明儿子从小班起就在租住地上的幼儿园,还有租屋合同,以及几年以来的水电费,物业管理费等***,又去居委会开了居住证明,将这些材料提供给学校(教育局),最后我儿子统筹到另一个小学入学。
最后建议你租房最好不要租城中村的,有关租屋的一切票据***保存好。子女要在租住地上幼儿园,这样基本上保证你的子女可以在租住地就近入学。
谢邀请!
首先纠正一下,应该是@租购同权@,而不是@租售同权@
我观点如下:
第一,从广州全国试点@租购同权@政策看,你说这情况应该是可以,在南沙租房相当于是购房,孩子读书按租房划片区入学,跟当地市民享有同等入学权力。
第二,在南沙读书,跟你在新塘有沒有房子无关。
第三,广州是改革开放窗口,许多政策都走在全国先例,但愿租购同权真正落地惠及民生。
谢谢邀请。理论上是可以的,由于租售同权是新政,各地具体完成的进度不一样,目前有些地方还有许多困难。租售同权的定义就是:享受有同样的入户政策和享受同地段同等的义务教育。但真正执行起来对于租公屋或廉租房、公租房的就能很好很快的执行,租这种房子的租户很容易享受到租售同权的***。但市场上那些私人出租房就没有那么方便执行了,因为一是部分屋主不愿签正式租赁合同,原因是签了正式租赁合同的牵涉到税收、到有关部门备案、日后按出租屋来管理。有些屋主嫌麻烦就不签正式租赁合同,没有租赁合同怎么能证明自己是租户?有些愿签租赁合同的租金高,而且会根据所属学校的名气,额外收取几万元不等的费用。租售同权目前对于私人的出租房屋还没有具体的执行办法,全靠自己与房东之间的私下协商才能完成。
不怕告诉你,就算你想交建校费入读,而且是高价的,但是作为外地人你的机会都不大。我们本地户口的孩子,有的都要分配到异地就读,除非是本村本地的,才能到就近学校,多少有钱佬想进楼盘附近的小学,可惜有钱无人脉,依然只能舍近求远。
90后女生坐拥400多栋楼,靠收租月入2000多万,26岁步入人生巅峰!如何评价?
“网红”是指在现实或者网络生活中因为某个***或者某个行为而被网民关注从而走红的人或长期持续输出专业知识而走红的人。近年来自媒体的发展也促使了网红的繁荣,有非常多网红也顺利火了起来,现在有各种各样的网红,靠着自己的特殊才艺火了起来,下面的这个网红是一个“包租婆”!90%在大城市里面打拼的年轻人每个月都需要给一个人交房租,那就是包租婆。
房东一下就让自己的工资没了一半,虽然很无奈,但这就是现实,有好多人还说,可能就是来给房东打工的吧?近日,一位93年年轻包租婆拥有400栋楼火了,她其实还有另外一个身份,就是网红。
这位93年出生的女孩,她有400栋房子,在读大学的时候就开始买房子,随后就通过了装修,还有出租,用这个方式来赚钱,400栋在广州的房子,这个总价值简直就是天文数字!
网友对此认为:同样都是90后,差距咋这么大?有的网友说:不错,很有前途。建议广州税务部门查一下,她是否合理缴纳税收。按一栋楼五十套房,四百栋就是二万套房,一套房三间吧,一个月五千房租。按广州最新的房租纳税标准,她一个月收入一亿,交税两三千万,一年需要交税近四个亿。如果没交,需要判刑很多年啊
也许这就是未来的财富聚集趋势,房子集中在少数有钱人手中,有钱人越有钱越买房,越买房越有钱,穷人就看着被炒高的房价租一辈子房或者当一辈子房奴,你觉得难受吗?
93年的女孩光靠收租月入千万,达到“人生巅峰”,我们在艳羡别人成功的时候,是不是也该考虑,为什么自己与成功擦肩而过了?
近日“400栋房”、“93年包租婆”的***迅速窜上了热搜榜,极短的时间内,已经有了50万的点击量和6万多的转发量,评论留言也超过5万,热度可见一斑。
所有人好奇的无外乎,年纪轻轻如何成功的呢?都想了解这位女孩背后“400栋楼”的故事。不管怎么样?不得不说这位女孩儿已经实现了经济自由,妥妥的人生赢家。
据了解,***主人公从大一开始创业之前做过餐饮、互联网、炒房等,有一定的原始资金积累。他自己也承认400多栋楼只有十多栋是自己买下的,其他都是包租的,其实也就相当于二房东,以低廉的价格成功租下多栋楼后,再分租给客户赚取中间差价的方式来盈利。
就算不是他自己买的,但仅凭能包下如此多栋楼来,其背后经济实力不可小觑。
***上热搜后被疯狂转发的同时,也有众多网友持质疑态度,“这几百栋楼绝大多数都是拿的租赁权,赚的也钱没有网上说的那么夸张。另外,***中说她每栋楼都赚50万也不准确,其实最高赚50万,其他还有赚几万的,甚至还有赔钱的。”
就算再精明的商人也不敢说只赚不赔,但是如此年轻的女孩,能创造如此大的“房产帝国”,其前途必然一片光明。
也有网友帮他算了一笔账,“按广州最新的房租纳税标准,平均一个月收入一个亿,交税需要两三千万,一年光交税就得交四个亿”,也许网友算的有些夸张,但如此多栋楼交税的总量肯定也是我们难以想象的。
我认为此***应该分两点来看待:
【1】如果***是真的,这无疑是非常正能量的成功史,在物欲横飞的时代,踏实创业、奋进的年轻人太少了,我们需要学习他的经商之道,年龄不是一个人成功的衡量标准,年轻有为更能体现独到的眼光。
就像主人公所说的,有了一定的资金储备后,利用杠杆原理扩大资金流,将自己的事业再次提到一个高度,不得不承认她是个“有胆有识”的人。
【2】如果***是***的,那只能证明这个女孩另有企图,只不过是“网红”日常炒作,也许只是房源较多的房产中介而已,那么我们把它当成茶余饭后的谈资即可。
没有必要再抓***本身,莫名提高她的热度,为他人做嫁衣。
大量房源在少数人的手里,导致各种企业和个人疯狂炒房,房价直线上升,让普通民众买房难于上青天,希望有关部门能加大管控力度,严格执行“限购”政策。
房子是用来住的,不是用来炒的。
再多的房子和资金又有什么用呢?说句不好听的,死后一个骨灰盒足够。
你有什么不同看法呢?悄悄的问一句,你手里有几栋楼呢?
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近日,93年女生坐拥400栋楼,吐槽每天收房租太累的***引发热议。“躺着赚钱”是多少人的梦想,年仅27岁就实现财务自由,走上了人生巅峰,这是多少励志的“包租婆”啊!
当事女生雷女士对于“意外走红”,发***对***进行了澄清。她说,400栋楼中,真正属于自己的只有10几栋,其他都是从一手房东那里承包来的。而其出租的房子,都是城中村的房子,房价和房租并不高,她自己也只是一个创业者,***是剪辑后的营销效果,希望大家能够理性看待。
说白了,雷女士就是个二手房东,靠租房再转租做着房屋中介的生意。这种生意就是利用网络信息差,先帮助普通房东出租房源,获得了初始资金之后,再开始买楼并继续扩大规模租房、转租。通过七年滚雪球式增长,手下总共拥有楼产400多栋。
雷女士自己不可能拥有400栋楼,毕竟广州从2017年起开始实行限购政策,广州市户籍限购一套,一个人买400栋楼显然无法实现。
***中提到“每栋楼月赚50万”,雷女士解释道:“是最多的一栋楼赚了50万,而不是每一栋每个月都能赚50万,其中还有赔钱的。”
雷女士称,自己并没有想到会走红,只是因为今年受疫情影响房子不好租,所以才想要通过开直播做短***的方式来租房,一不小心竟然意外地红遍全国。
我认为,此事博眼球炒作的可能性较大,意外走红是他们团队和公司想要达到的目的。“90后坐拥400栋楼”的噱头想想都会让人惊讶,不走红才怪。而为什么团队的***剪辑会出现让人理解偏差的问题?显然是想要通过夸大和惊悚的方式来吸引网友关注嘛!
俗话说:树大招风。俗话又说:闷声发大财。对于网络的宣传和炒作,切不可盲目的夸大,也没必要如何袭。现在,雷女士公司炒作的目的达到了,她本人也成为了全国闻名的躺着赚钱数钱数到手抽筋的包租婆,然而“明星”效应总是会引来更多人的质疑和追问,可能也会引起税务、工商等部门的关注,他们在房屋转租过程中会不会存在不规范操作的行为?一个人拥有10几栋楼是怎么买下来的?也许有必要好好查一查。
到此,以上就是小编对于南沙租房信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于南沙租房信息的2点解答对大家有用。