大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于平湖租房信息的问题,于是小编就整理了2个相关介绍平湖租房信息的解答,让我们一起看看吧。
你碰到过哪些黑心房屋中介?
这种事在大城市太多了,绝大部分人都选择忍气吞声,觉得***太难~。首先你得收集好各种证据,包括租房合同、交易记录、通信记录,以及与黑中介对话的录音。另外,你要对房间拍照取证,以免黑中介抵赖你弄坏了房间里的东西,要挟赔钱。
如果租房合同上没有黑中介的信息,你还得收集清楚,从网上各个渠道收集。
之后,我们在国家企业信用信息公示系统搜到了这家公司的工商登记信息。
证据收集好,就可以开始***了。
① 向工商局举报
② 去******
向工商局投诉
很多人被骗后第一时间就想到报警,可其实黑中介骗钱是欺诈,是民事经济***,不归警察管,警察也不会管。
打 12315 向工商局投诉,才是性价比最高的***途径。不仅投诉,你还可以举报。
如果当地的工商局拒绝执法,说不受理,你可以打电话给工商总局(010-88650000),投诉当地工商局不作为。
但是这方法有个缺点,就是工商局只管企业,像这种与黑中介个人签约的,工商就不管。这时候,就要走另一条路,去******。
很多人以为打官司耗时耗力又耗钱,其实黑中介这类金额低的经济***,***成本很低,可以走简易程序或者小额诉讼程序,节省时间,大概 3 个月审完。
小额诉讼更快,一般 1 个月就能审完。而且,小额诉讼是一审终审制,***判决后不能上诉,节省了很多时间精力。
至于走简易程序还是小额诉讼,要看***的金额是多少。如果金额在当地上一年年平均工资的 30% 以下,那就走小额诉讼;如果是在 30% 以上,那就走简易程序。
1.写***状。有学法的朋友可以让他指导你写,没有的话上网搜一份按格式填。即使写错了也不用怕,去立案的时候***的人会指导你。
如果是跟黑中介公司签约,那就既***公司又***个人;如果是跟黑中介个人签约,那就***个人。公司可以换,但人换不了。
2. 打电话去***,问清楚去哪家******,以及***的接待时间
3.准备好***材料:***书、***复印件和书面证据。全都一式两份。
4.去***递交***状和相关材料,交案件受理费(也就是诉讼费)。5. ***确定***状和相关材料没问题后,进行立案。
5.开庭审理。只要你证据收集好,基本都能赢,关键就看法官判决你能拿回多少钱。
6.结案。如果***判决后黑中介拒绝付钱,可以向***申请强制执行。
买房卖房,
中介是永远绕不开的一道坎。
你碰到过黑心中介吗,
他们都有什么样的“黑”操作?
可恶!可恶!
平湖这个分销商违规收取购房款
骗取31名客户
250多万元
这可是这么多人辛苦挣的血汗钱啊
近日,平湖市人民***开庭审理了这起***案。案件被告人田某以乍浦一楼盘销售分销商和总代理的身份,向客户行骗,涉案金额达250多万元。
这个骗子是一个28岁的青年
仪表堂堂 这么年轻
你干什么不好
却偏偏去做这种事......
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2017年7月,田某注册成立了一家房产经纪公司,并与乍浦一家置业有限公司签订了代理销售合同,承担乍浦某楼盘剩余的一百多套房子的销售,并按销售额提成赚取佣金。
但是运营一段时间后,
公司的销售业绩并不好。
于是田某动了歪脑筋!
动了客户房款!
销售的楼盘一直不理想
为了维护日常开销
田某就想到用客户的房款上面的钱
维持公司的日常开销
田某以装修送家电、购房款、
包租、物业费、隔层费等名义,
向客户收取钱财。
但根据代理销售合同的规定,
田某公司是不允许收取购房款的。
钱骗到了手,
又没真的给客户装修!
田某是怎样“瞒天过海”的呢?
田某供述称,
明明没有装修,
他就发一段别家房子的装修***给客户,
让他们以为房子已经在装修了。
有些用户实在骗不过去了,
为了稳住他们,
不把事情闹大,
他就退一点钱给客户。
经公诉机关调查,2017年9月至2018年12月期间,田某从31名客户手中骗取250多万元。
骗来的钱都花在了哪?
田某从客户那里骗来的钱,
有些用于个人消费,
有些用于公司经营,
还有一部分被他拿来网络***。
缅甸被抓...
眼看着资金窟窿越来越大,
田某就溜了,
最终他在缅甸被抓获。
等待他的将是法律的制裁。
由于房产中介手中房源较多,又比较专业,所以,许多购房者都会直接找房产中介来买二手房。然而,现在房产中介市场鱼龙混杂,稍不注意,就可以被黑心的房产中介痛宰一把!已有不少购房者向小编哭诉,“刚刚买二手房又遇到一家黑心房产中介,真恶心呀”!对此,小编要说的是,如果你买二手房老是遇到黑心房产中介,那肯定是因为你没注意以下这5点!
1、没有了解中介的口碑
正所谓“***银杯不如老百姓的口碑”,如果房产中介口碑很差,那你就如同羊入虎口,他不宰你还宰谁呢?所以,在选择房产中介时,一定要了解中介的口碑,如果网上负面新闻较多,那你最好还是换一家中介吧!
2、中介注册资金过小
现在许多小中介随便租个小门店就开始对外营业了,而其实际注册资本仅有10万元人民币,中介规模这么小,如何保障你的百万房产交易呢?所以,最好别选择注册资金过小的中介。
3、工作人员未执证上岗
与其他的销售人员不同,二手房中介从业人员必须执证上岗,即需要先取得房地产经纪人资质,如果房产中介工作人员连证件都没有,那这家中介必然不会好,你如果执意要选,那么吃亏的只能是你自己!
4、未查看中介资质
不管中介规模大小,都必须取得相应的资质,所以,购房者在选择房产中介时,一定要查看中介资质,比如三证是否齐全,如果房产中介连三证都不敢给你看,那你就要小心了!
5、没有明确的分工
正所谓“闻道有先后,术业有专攻”。在品牌房产中介公司,工作人员往往都有着明确的分工,比如带你看房的是一批人,而带你签约过户的则是另一批人,如果中介连分工都不明确,你还能放心吗?
中介是中介,黑不黑心只能由你自己来判断,毕竟中介可不会什么都告诉你!所以,如果买二手房不想老是遇到黑心房产中介,那你最好注意以上这5点,否则就等着被痛宰吧!
作为从业房地产相关行业近十年的人来说,黑中介主要分两种!
一是大家经常面临的租房中介,包括二房东、托管公司、房屋租赁公司。
这种最坏的结果,普遍是扣除你的房屋押金、克扣你的水电费、变法赶你走,吃掉你的租金。
往往这种损失不会太大,主要是影响心情,以及对这个群体的坏印象!
再就是卖房中介!
这种中介一般最多是吃个差价,多赚你一点中介费,当你知道了最多吃哑巴亏!
前几年体制不健全的时候,曾经出现过这样一家公司!
有一家公司,在每个城市的名称不一样,有叫“兴麟房产”的,有叫“天运房产”的。
他们做作的模式是这样:找一些当地的小产权房子,因为不能***,所以这类房子的总价和单价都很低。
他们抓住购房者贪便宜的心理,培训员工说公司可以解决这种房子***的问题,可以正常按揭正常过户,但是要让购房者把首付款托管他们公司,统一运作!
最后,购房者发现,他们交过的首付款都打了水漂,给当时造成了很坏的后果!
所以说,大家在租赁房屋、买卖房屋的时候,一定要擦亮眼睛,找一个稳定可靠的房屋中介,防止跳坑!
题主应该是针对租房过程中和中介打交道产生的,租房尽量避开托管房此类房子相对***多。
通过中介和房东签约租赁合同,注意查验好房东的产权权属和身份信息,双方当面签署正规中介的备案过的房屋租赁合同签约。
深圳平湖山厦金进制品厂怎么样啊?
香港企业,主要做欧洲的小家电外贸单,无自有品牌,工资水平不高,加班时间要看订单,不过加班费相对比较高,其它待遇一般,包吃,吃的还算可以,住宿条件差,据说宿舍连电源插头都没有,不知道现在改了没。
一般都在外面租房子住,附近环境比较农村化,单间300左右,在深圳最北边,紧邻东莞,距离市区较远。私人企业,机会少,不适合长远发展,也不留人,毕竟是小企业。毕业生进去锻炼不错。
到此,以上就是小编对于平湖租房信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于平湖租房信息的2点解答对大家有用。