大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于芙蓉苑二手房价格的问题,于是小编就整理了2个相关介绍芙蓉苑二手房价格的解答,让我们一起看看吧。
深圳房价也跌了,意味着啥,你看明白了吗?
看似跌了,那只是个别小区下跌,好的小区不跌反涨了,就拿厦门来说,湖里区永升新城,芙蓉苑,翔鹭花城,这些老小区确实有跌了,但是五缘湾片区:国贸天琴湾去年从最高峰9万多,涨到12万,13万,到16万都有,现在回落了些,新景国际外滩去年最高9万多,涨到1.2万多。看是跌了,其实是涨了,很多媒体只报个别楼盘,是不正确的
近期厦门的房价还会再涨吗?
我一个亲戚11年去厦门工作,在那买了房,16年回家过年就兴奋了,因为暴涨!成功翻倍!今年回来回来又聊起来了厦门房价!由于房地产调控力度不断加码!确实房价有降了!但是依然排在全国第四!
新手,二手房价格确实有降,但是涨一万,降一千的数字游戏谁都清楚!
成交量大幅降低也是更严重的!
新年伊始,国家银监会,第一炮对准了厦门,主要厦门太高了杠杆,这些资金大部分都进入了房地产,这也促使了厦门大涨了一个关键因素!
短期国家调控就是为了稳!涨跌都有周期,这次上涨周期,涨幅已经到顶!现在需要调整,稳字当头!但是未来厦门房价依然是看好的!
第一,看看厦门的小学生人数,背后是年轻中年人在厦门洗尘落地,人口增加,供需关系,就是需求多于供给!第二,我亲戚也说了闽南人有钱的都想在厦门福州买房,觉的很有面儿!这就是一种情节!
第三,厦门的城市级别,旅游城市,环境在冬天全国空气质量等等全是利好!
第四,我跟亲戚聊天,厦门土地太少了!但是他说不对,现在很多闲置的土地没有开发!并不是土地供应少的原因!看来某些关键市场主体对厦门房价的把控监督有些松动!
总结,房子是用来住的!不要将房子作为金融产品!短期厦门房价要回调,长期看好,人口吸虹效应,不仅仅是省内,更是对全国的人口吸附能力!还有就是马太效应,城市***,设施越好,未来的发展也会越好!
还会涨!
除了前面朋友讲的原因外,还有几个理由,1.地少,年轻人多,厦门被认为是年轻人就业的理想地方,也是宜居城市,不少年轻人父母亲都是有背景的,经济实力雄厚,刚性需求旺盛。2.地铁等交通在建。3.大量资金涌入,炒房客持币观望,等待机会。4.***调控只是暂时的稳下来而已,岛内向岛外溢出的现象很明显。5.厦门房子这几年是全国投资的主要热点,这几年厦门的涨价给不少人带来了好处,激励他们继续投资下去。
我想你应该需要意见性答案 而不是一堆数据来给你摸宁俩可答案吧,首先我生活厦门10年了,11年买了岳阳55平房子,15年小房换金鸡亭大一点房子75平,16年4月入手一台芙蓉苑70平房子,总体来说比较顺利,但是16年4月以后房价飙了,去年17年3月史上最严政策出台才慢慢压了下去,房价被政策只会压一段时间,这段时间就是买入最佳点位,作为过来人判断,18年可以筹措大量低息、免息资金,在19 年3-4月前(中国人春节导致4月前不会太***动)根据自身情况,入手合适房源!没有最低房价,只有相对低房价!以前个人见解、仅供参考
厦门目前在大政策下应是先微下调~稳~微上调~上调。厦门就那么大,有花园文明城市等称号,最主要的是人口净流入城市,福建有钱人全往这挤,加上来旅游的,看到好就买一个放着出租。我现在租的店铺就是一东北人买的。当时在中介带领下稍微一看就买了,而我是等交房租才知道换房东了
必须要涨,首先厦门主要是互联网企业,旅游业,实体缺乏,这几年互联网企业不景气,so,卖地,买地,这是无奈,也是厦门不多的选择中的最简单能做的,涨是必须的。PS:反正再向天借500年我也买不起
到此,以上就是小编对于芙蓉苑二手房价格的问题就介绍到这了,希望介绍关于芙蓉苑二手房价格的2点解答对大家有用。