大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于淄博市二手房价格的问题，于是小编就整理了4个相关介绍淄博市二手房价格的解答，让我们一起看看吧。
淄博二手房房价情况？
2000年以前的老房子均价在5500_6500，2010年以前基本的在7500左右，这部分二手房基数较大。在以后的基本在8500了。新房价格最高，现在的情况是有价无市了，这波涨价，一线二线包括三线本地投资客和开发商炒作明显。新房二手房价差较大，需要时间消化。淄川博山高青桓台临淄等供给土地较多，开发商如果操盘不好，烂尾可能性不低，需要充分调研，目前价格未坐实。相反张店主城区供给太少。
2021淄博二手房过户费？
淄博二手房过户费:1、契税:家庭购买首套住宅90平方以下,税率按1%征收;家庭购买首套住宅90-144平方,税率按1.5%征收;第二套一律按3%征收;个人购买首套住宅144平方以上,税率一律按3%征收。
2、营业税:5年内普通住宅:按总全额×5.6%征收,超过五年免征;5年内非普通住宅:按总全额×5.6征收,超过5年出售(成交价-原购房价)×5.6%。
3、个人所得税:5年外普通住宅且唯一住宅:无需缴纳;不是唯一住宅:成交价和评估价取高价×1%。
其次,房管部门收取的费用,包括测绘费、交易手续费、产权登记费和抵押登记手续费。
1测绘费:住宅1.36元/平方米。
淄博楼市连续6个月下跌，主城区5家楼盘降价出售, 你怎么看？
以前工业最发达的时候（我家那片主要是产瓷砖），老家的平房还能租给来打工的外地人住，住的满满的。现在不好租了。我就没指望过家里的房子能卖高价补贴我。
1.淘汰劳动密集型落后产能，导致外来务工人员大量减少，少了很多需求。
2.并没有其他优势来吸引应届生，反而当地的大学生毕业后回淄博的也越来越少，刚需进一步缩小。
3.旧村改造多出来很多楼房，市区不大住村里去城里工作也方便，农村进城买楼的意愿降低。
4.大环境使然，开发过剩，去库存。
淄博的房价到顶了吗？还会涨吗？二手房的成交量怎么样？
鉴于最近淄博市区土地拍卖价格屡次创出新地王。人工成本，材料成本，环保压力，各种物料成本都在不断增加。短期内房价还会有上涨的趋势，但是趋势会放缓，幅度没有去年那么多。各区县房价个人感觉万元一平已经到了顶点，上涨也只能很小很小的幅度，再涨泡沫会破的很快。
到此，以上就是小编对于淄博市二手房价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于淄博市二手房价格的4点解答对大家有用。
