大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于南京江北二手房价格的问题,于是小编就整理了2个相关介绍南京江北二手房价格的解答,让我们一起看看吧。
长江大桥即将通车,江北二手房将受怎样影响?
从桥北到市区将而更加方便,区域利好也将带动房价上涨。
链家二手房数据,桥北二手房价格的挂牌均价一直在涨。最新的挂牌均价为24019元/㎡,比起年初时的均价已经涨了1012元/㎡,涨幅为4.4%。
谢邀,房子是拿来住的,一座桥,最多给房子交通配套增加了,不能直观影响房价,现在是下行时期,政策,行情,购房者心态都是不利好的因素,一座桥不能代表什么,发展实业制造业,提高重庆人民的收入水平才是根本,虽然重庆现在的房价对比其他城市不算高,但是重庆人民收入水平太低。现在新盘二手房子都多,还会横盘下去。
请问大桥封闭的时候,桥北二手房跌了吗?
那为什么大桥开通房价就指望大涨了呢?
房价的价值体系当中,交通只是一小部分,对房价有影响但不会太大。毕竟是一个利好消息,稍微上涨无可厚非。但如果多数卖房都抱着在这个时候出手,说不定反而会下跌。又或许年底卖房银行***紧张,交易量下降,价格反而会下降。
何况现在桥北的居住环境来说,弘阳、天润城、明发等,价格已经是高位了。所以,大桥开通只是利好,但价格浮动不大。
我在大桥家乐福认识一个美女,很养眼,我甚至连孩子叫什么都想好了,但对方彩礼要300万,你猜我们最后结婚了没?
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江北一通大桥最少翻一番,能涨到五万,还等什么?赶快买买买啊!这种房子你就是捧着钱都抢不到的,抢到立马赚百万。买个四五套下半辈子不用愁了!买个十几套,几代人生活都不用愁了。抢到后加价几百万,挂网上都是瞬间被秒的。
房子是拿来住的,一座桥,最多给房子交通配套增加了,不能直观影响房价,现在是下行时期,政策,行情,购房者心态都是不利好的因素,一座桥不能代表什么,发展实业制造业,提高重庆人民的收入水平才是根本,虽然重庆现在的房价对比其他城市不算高,但是重庆人民收入水平太低。现在新盘二手房子都多,还会横盘下去。
刚需小白买房,100万预算,在江北区的二手房和新房之间犹豫,有建议吗?
一、二手房
优点:
1、房子周边的配套设施健全
二手房通常都有很健全的配套设施,如:超市,医院,公交车等等,日常生活很方便,配套设施健全,基本都成熟了。
2、即买即住
二手房房主都已经取得了产权证,只等买主选好了房子,签订房屋买卖合同后,就可办理产权变更、过户手续。
3、污染源相对新房少很多
新房大的问题之一就是污染超标,如:甲醛超标,二手房经过几年的居住生活,有害物质基本挥发的差不多了,不会对健康造成威胁。
缺点:
1、外观不如新房
二手房的户型也比较老旧,和流行的商品房差别较大。
2、住房品质稍差
二手房因为时间的原因,管道、线路等可能有老化现象,排水系统等可能也会有一些问题,影响生活质量,居住品质与新建商品房相差甚远。
二、新房
优点:
1、外观更符合现代人的审美
外观新颖、现代感强,颇具视觉冲击力。大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。
2、物业管理等更为完善
大都主打服务牌,物业配套设施相对较成熟,如绿化、保安、车位、电梯等物管较为完善。
3、维修费用低
新房配套的家电(如空调、冰箱等)往往都配有原厂保修,建商也对房屋品质提供保障,一般在十年内出现的建筑上的问题都可以解决。
缺点:
1、售价高,占地面积小
由于建筑材料以及人工的费用不断上升,加之土地供给量下降、地价上升,建造新房的成本已远远超越了早期的水平,而且缺乏议价空间。
2、新房的小区建设不如二手房成熟
新房周围的医院、超市、菜场等等可能还不够完善,不如旧小区方便。
买新房和买二手房,在买房费用、交易流程、买房风险及注意事项等方面有很大的不同。到底是买新房还是买二手房,买房人可以根据自己的实际情况和喜好而定。
到此,以上就是小编对于南京江北二手房价格的问题就介绍到这了,希望介绍关于南京江北二手房价格的2点解答对大家有用。