大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农村15万建房子的问题,于是小编就整理了1个相关介绍农村15万建房子的解答,让我们一起看看吧。
农村建二层楼,地基自有,15万毛坯能下来吗?
在农村现在建二层小楼,虽说自家有地基,15万块钱做毛坯。关键看自己如何去修建、建多少平米、人工费用、用什么样的结构去修建,今天就和大家来聊一聊,究竟15万块钱,在农村里到底能不能建造出一栋二层的楼房?
建房子有大小,直接影响到房子的造价:建房的大小,直接和房子的面积大小成正比,房子越大,成本就越高,这个是不争的事实。现在农村里建房,不是像以前,在地上刨开土层就用红砖下基础。
现在建房,都是请的挖掘机,将土层挖到挖开,用红砖放大脚,再用的钢筋混凝土制作成地梁。像这样都是基础不深的地方,造价都要花上好几万,如果说是基础更深,在房子的基础上就要花更多的钱。
虽说是毛坯房,但是人工费用和成本费用加在一起,都要超过15万。
现在农村里建房,有三种包工方式,一种是请上门工(在农村里也叫点工,论天算的),这类工种的价格肯定是比包工进度要慢的,拖的就是时间。但是有一点好要比包工细节上要处理得到位点。
第二种,只包工不包料,工人师傅们赚的就是自己的工钱,在时间上就会抓紧,细节上处理就不是那么到位。就现在农村里砌墙师傅的工价来说,在260~350元/人/天,不同的地方,价格也有所不同。
第三种,就是包工包料,在农村里这类形式的还是不多,很多房主都会怀疑在质量上有纰漏,很多都是***用第二种合作方式来运作。
就拿宅基地100平米的基础来说,100平米的宅基础,建出来二层楼房,换算出来就不止200平米,就差不多有240~250左右,一般都是站在屋顶上量天沟滴水拉尺来算。还有,做基础的工也是不括在内的,建房算面积也都是从房子的正负零开始。单说基础的工钱,就差不多要上万,还别说主体建筑。
建房子的结构,也直接和成本造价划等号。过去建房,用红砖、石灰、黄沙就能够砌起来,房子里没有一道梁和柱,在成本造价上,要便宜很多。
而现在,钢筋、混凝土、水泥、石灰现在都不用,早在15年的时候,自己在家里建房的时候,包工包料的师傅们那个时候就说要1200~1500一平米,而现在这样的物价,这个价格肯定不够。
房子的建筑方式不同,成本造价也就会有很大的差异,但是就现在的物价来说,想建一栋二层楼,用15万块钱去做毛坯,还真的有点难。
按照建筑材料的以及工价,15万想建一栋二层小楼,难度还是比较大的。不过也没关系,今天新型房屋给大家推荐几套造型简约,建房预算较低的户型图纸,看看你更喜欢哪一套?
第1套:占地百+平屋顶+落地窗,8×12米现代别墅,主体预算20万
占地尺寸:8m*12.1m
占地面积:101.68㎡
建筑面积:1***.7㎡
总 高 度:8.85m
建筑情况:共设4室 2厅 2卫 1厨 1起居室 1阳台
这是一套外观大气造型简约的现代别墅,以白色为基底,南立面搭配上时尚天然的文化石作装饰,给人一种别具一格的时尚韵味。户型布局也是紧凑实用,一层将客厅和卧室设立在***光较好的南侧,餐厨设立在北侧,布局相当合理。楼梯下方设立一个储藏室,也是相当实用。二层也是三室一厅布局,给家人带来更为舒适的居住体验。
第2套:双大客厅+多套间+顶层大露台,二层半小面宽欧式户型,主体预算25万
占地尺寸:9.3m*12.7m
占地面积:118㎡
建筑面积:240㎡
建筑情况:共5室 3厅 6卫 1厨 1储藏室 1阳台 1露台
精致优雅的二层半小面宽户型,有着农村建房者最喜欢的外观造型。文化石与外墙砖搭配,符合农村建房审美,门斗与阳台的方形立柱,低调简约,所需成本不高。屋顶舍去坡屋顶,设立一个大露台,既节约了建房成本,也会更为实用。
第3套:双入户门+神龛位+通透布局,7×10米小户型别墅,主体预算20万
占地尺寸:7.7×10.87m
占地面积:89.86㎡
建筑面积:173.8㎡
建筑高度:9.5m
建筑情况:4室 2厅 1厨 1餐厅 2卫
这套欧式小墅堪称小户型里的经典之作,外观设计优雅配色别具一格,正立面造型简约精致,优雅的欧式雕花装饰尽显格调。考虑到两侧可能会有零邻居,所以***用少窗设计。
户型布局通透合理,入户是一个堂屋,也起到了玄关的阻隔效果。堂屋客厅餐厅等区域连通,室内可以形成“穿堂风”。二层三间卧室对称分布,起居空间连接阳台,晾晒衣物乘凉观景都更加方便。
这3套图纸都设计的非常好,你更喜欢哪一套呢?
亲身经历
12年8月底,贵阳当地盛传以后农村不可修房,我们当地有地,老了想回去,就急着回贵阳修房。
一楼占地8*16米,二楼9*16米简单门窗,外清光
毛坯 ,19万多
说的太笼统,二层楼,你多少建筑面积。
至少也得建筑面二层一百六十平到二百平米,才能是象样的二层楼。这是在北方。南方江浙一带,底层占地面可有的四十左右平,也弄二层,外观猴点灯房细高,有的还弄三层,就象个过去炮楼子。
一百六十平二层,以现在建筑防震标准肯定建不下来,毛坯房也要加一倍。标准为,一米地基碎石,框架水泥梁柱,两层水泥捣制,混砖墙,里外麻面水泥灰。如此毛坯房。
到此,以上就是小编对于农村15万建房子的问题就介绍到这了,希望介绍关于农村15万建房子的1点解答对大家有用。