内蒙古赤峰市:鼓励个人购房,二手房交易税财政100%补贴
在鼓励个人购房方面,《措施》提到,自本通知发布之日起,***取“先征后补”方式,给予税收财政补贴。
比如,内蒙古自治区赤峰市4月16日推出《疫情防控期间稳定住房消费若干措施》,对个人购买新建商品房住宅的,按其所购房屋实际缴纳税额的50%给予财政补贴。三天后,赤峰市人民***发布通知称,经研究决定,《疫情防控期间稳定住房消费若干措施》不予执行。
月16日,赤峰推出《疫情防控期间稳定住房消费若干措施》,鼓励个人购房,对个人购买新建商品房住宅的,按其所购房屋实际缴纳税额的50%给予财政补贴。不仅如此,该文件提出,促进商品房预(销)售,加大住房公积金使用力度。
具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5%(房产证大于5年的免),买方:契税5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税5%,其它过户税费约数百。
以下是二手房买卖过户的费用:契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房5-2%;90平米以下1%。
(图片来源网络,侵删)
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