大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于东莞的二手房价格的问题,于是小编就整理了4个相关介绍东莞的二手房价格的解答,让我们一起看看吧。
现在东莞的房子哪里最便宜?
东莞樟木头,当年有名的房价低的地方!在2013年的时候还有大把的两千,三千一平的房子,这些房子,主要是95年到***年香港人投资的,买入价格就四五千了,到了2015年还在二三千。而2017年后,房价大涨,那些原来二三千的房子,也到了七八千甚至过万了,但是这里还是东莞最便宜的区域。
看你买来干嘛!如果是在东莞上班自住的话就比较方便,升值那些都是次要的,如果是考虑投资的想法就没有太大必要了,毕竟成本太高,升值空间有限,而且后期转手率也不是很大,毕竟这么高的价格也只有小部分人能够承受的起,还不如买在佛山,便宜一点的可以买个两套,这样算下来两套的升值空间百分之百比这一套要高,而且价格个区位的原因后期转手也容易
现在的话一定是常平,据我所知,碧桂园在常平的两个楼盘,铂悦府和玫瑰臻园项目1500元起的价格,其中铂悦府带精装修的,这个价格比很多二手楼的价格还低,真的是买到就是赚到,有时间可以去看看!
东莞一手房和二手房哪个划算?
当然是二手房。
一手房多为新房,但大多为毛坯房,需要进行装修。二手房大多都是带装修的,可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的,还是选择一手房比较好,毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。二手房除了应缴纳的契税外,还需要缴纳诸如营业税等,比新房多出一部分开支。
二手房大部分都是现房,而新房期房等待的时间较长。二手房的位置整体上要比新房要好,其周边配套等***比新房要成熟。
东莞二手房买卖最新政策?
最新政策如下
1、个人所得税2%,如卖方满五唯一免征2、首套房契税面积90平以下1%,面积90以上1.5%。二套房面积90以下1%,面积90平米以上2%。三套以上3%。
东莞二手房未满两年可以交易么?
未满两年二手房是可以买卖的,这个方面并没有多大的限制,只是说没有满两年的二手房交易的过程中产生的税费比较多而已。【法律依据】《城市私有房屋管理条例》第九条规定,买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和***明,买方须持购买房屋证明信和***明,到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
到此,以上就是小编对于东莞的二手房价格的问题就介绍到这了,希望介绍关于东莞的二手房价格的4点解答对大家有用。