房价还将上涨6.1%?别慌,4月通州二手房价格先了解一下
在中国房地产指数系统研究机构，记者看到了他们对2007年最后四个星期北京房价的走势分析，第一周北京房价下跌了09%，第二周下跌了0.75%，第三周上涨了188%，第四周下跌了25%，可以看出，北京房价在2007年的最后四周中，只有一周在上涨，其他三周都出现了不同程度的下跌，尤其是最后一周，跌幅超过了20%。
通州10月份新房均价54437元/平米，11月份新房均价49388元/平米，环比上月下降了27%。由此可见，现在通州地区的房价正处于稳中有跌的态势，整体看来虽然通州房价成交量或将出现回升，但价格难以回暖。在一定程度上也说明了在未来这两年，楼市不可能出现抬头的趋势。
北京二手房2019年的价格走势呈现双峰态势，2月和8月份是两个高峰，2月份价格达到65437元/平方米的全年最高峰，随后连续3个月下降，5月份降到63776元；6月开始上升，8月达到全年次高峰的65，401元/平方米；从9月开始回落，12月降到63052元/平方米的全年最低点。
北京有些区域房价跌落20%值得重视的是，据有关房产专家房产市场研究院计算，5月份，北京二手房成交均价环比4月份同期下滑4%。在有买卖的12个区域中，多达8个区的成交均价都在跌落，仅有4个区的报价上涨。跌幅最大的是通州区、亦庄开发区，起伏都超越了20%。
根据前几天国家统计局发布的2019年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，武汉2019年房价同比上涨18%。如果与2015年房价相比，不管新房还是二手房，涨幅大约都有一倍。 武汉市房管局数据显示，武汉2019年发放预售证1169个，数量首次破千，2019年武汉卖房超38万套。
值得关注的是，据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2017年5月份，北京二手房成交均价环比4月份同期下滑4%。在有交易的12个区域中，多达8个区的成交均价都在下跌，仅有4个区的价格上涨。跌幅最大的是通州区、亦庄开发区，幅度都超过了20%。作为全国楼市调控风向标的北京，楼市降温尤为突出。
