...面积大概得多少平方?现在郑州二手房大概多少钱?
你好,如果是这个价位的话推荐你在老的社区里面看看,比如说金水区东风路丰乐路那有个同乐小区,分南院和北苑(因为我只对这周边比较了解- -#)里面2000年左右的房子,如果说运气好的话可能会找到优质房源,大概价位50多㎡的要30-40万左右,建议你去看看。
二手房具体税费有:卖方营业税6%(面积在140平方以下且满五年可以免征);个人所得税2%(如果提供原始购房***,可以按照差额的20%交纳)。买方:契税3%(面积小于90平米且是首次购房可以按照1%交纳;面积大于90平米小于140平米且是首次购房可以按5%交纳)。以上价格均来源于网络,仅限参考。
购买时间超过5年且住房面积小于等于140平方米的二手房,过户费用包括5%的契税、0.1%的印花税、80元的登记服务费、6元/平方米的转让费以及20元的配图资料费。
平方的房子过户费正常要3~5万,了解到每套房子的过户费都是不一样的,因为过户费是根据房子的总价,面积,房龄来计算的,现在过户需要缴纳的费用有契税,印花税,营业税,个人所得税等等,契税就是根据房屋的面积来计算的,100平方的房子需要缴纳1.5%的契税。
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