山东乳山银滩海景房,精装修,可拎包入住,为什么会沦为***价呢?
乳山银滩海景房以5万元一整套的价格出售，这种价格犹如***价一般。
配套不足供应过剩乳山银滩95%以上的海景房都是被外地人买走的，随着炒房者的离开，二手房市场的供大于求，导致房价与新房的价格出现了明显的偏差，再加上周边配套设施的匮乏，导致了海景房的热度逐渐消退。夏季的时候，乳山银滩也是游客最密集的时候。
房产调控。海景房出现这样的情况，主要原因是房产调控因为大环境整体都不太好。目前来说，房产价格可能只有一线城市的房子才能达到保值或者是升值的情况，就目前来说，大多数二线城市和三线城市的房价也出现明显下跌。更不要说一些小城市的沿海区域，房价肯定更难保持，甚至于会大幅度降价。
山东乳山：配套不足供应过剩 海景房风光不再 记者了解到，乳山银滩的海景房95%以上都卖给了外地购房者，而当炒房客撤离后，二手房市场供应过剩也造成了价格和新房价格严重脱轨，此外，由于配套设施不足，空置率高，当地海景房的热度也逐渐消退。随着夏天的到来，乳山银滩也迎来了人流量最多的季节。
山东乳山***价海景小区入住不超10户，入住率会这么低，全因为房屋业主，基本都是外地人，很多业主只在一年中最热时候，来到这里避暑。除此之外，乳山银滩海景房生活配套不够完善，使得人们在这里生活非常不方便，一些时候就连基本生活必需品，都难以保障。
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但与传统认知中稀缺、高价的海景房不同，乳山银滩的海景房却因大量开发、空置率高，如今二手市场卖出了“***价”，被当地人无奈称为海边“第二鹤岗”。记者在房产信息平台上发现，截至今年11月11日～17日，银滩二手房成交均价为2722元/平方米，周度环比下跌11%。
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