大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于三层家用电梯8000元的问题,于是小编就整理了2个相关介绍三层家用电梯8000元的解答,让我们一起看看吧。
新房拿钥匙为什么要交8000的电梯终身维护费?
新房拿钥匙要交8000元的电梯终身维护费是不对的,也是没有法规可依的。因为,电梯的安装费已经包含在房价里了,日常的维护费用包含在物业管理费里了,如果电梯需要大修或者更新改造应该由维修基金承担,如果维修基金不够了,还可以向业主筹集。所以交房时要求业主交8000元电梯终身维护费是不合法的。
六层楼加装电梯每户出资比例?
六层楼加装电梯每户出资可以按照一层不要费用,二层只要十五分之一,三层为十五分之二,四层为十五分之三,五层为十五分之四,六层为十五分之五,即按照0:1:2:3:4:5比例,如果六层加装电梯需要45万元,可以按照一层0元,二层3万元,三层6万元,四层9万元,五层12万元,六层15万元。电梯费用的比例是多少,每个用户要协商,不能生搬硬套,有人愿意高出也可以,现在加装电梯***有补贴。
六层楼加装电梯每户出资多少要根据每个地方不同情况,举个例子说明:如一个六层楼加装一部电梯费用是48万元,为了让所有住户满意,可以让6楼住户出4万元,每下一层降8000元,这是一梯一户,即6楼住户需要出4万,而一楼住户不需要出钱,这样就实现了谁使用谁付费的原则,一楼住户的抵触感也变得小些。
如果加装电梯可以使用住房公积金,那付费的住户还可以少付很多费用。
老旧城区加装电梯时当地***部门,对电梯加装的维修保养费用是有10万元的,然后电梯的总价按房屋的层高进行比例分配,一般1层是不参入比例分摊的,从2层开始,第2层1万,第三层2万,第四层3万,第五层4万,第六层出资最高5万,一般都是按这样的分摊比例。
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