大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于南京新房二手房价格的问题,于是小编就整理了2个相关介绍南京新房二手房价格的解答,让我们一起看看吧。
南京新房和二手房房价走势如何?
一手房的优点:开盘的时候选择性较多,而且开盘还有不少的折扣;比二手房的税少;缺点:不是现房交付,一般是期房,想要住进去还要等1-2年;周边配套可能还不够完善。
二手房的优点:现房,房屋有什么问题都能看出来;交房时间短,正常流程两到三个月左右就可以搬进去住了;周边配套设施完善,小区有相应的居委会、业主委员会等;
缺点:二手房选择性少,需要好好去淘房,价格和位置不能兼得;二手房税费多。
南京的二手房和新房的哪个交易市场更火热?
新房和2手房各有优缺性,要根据自身的要求和预算进行对比选择,同时参考以下几个方面:
1、地段:在市区、热点区域的2手房随处可见。新房近年市区新建不多,基本建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子,2手房自然占有较大优势。
2、交通:2手房城市核心区密织的交通网络,自然优越。新房相对2手房交通不是很方便,公交线路不多,道路不畅。从交通环境方面看,2者所占优势各不同,伯仲之间,不分上下。
3、价格:仅仅就价格而言,2手房更具优势,这也是吸引购买的重要因素。相比之下,新房单价较高。
4、物业管理:2手房明显不太具有优势,年代较早,设施都不是很完善,相对较差,而新房在各方面都相对完善,有一套成熟的物业服务。
5、空间:2者的优势各有不同,所以发展前景也是各具优势。新房的发展潜力比较大,但是购买时价格比较高。
6:交易模式:在购买2手房时因为带看方,以及交易手续、流程复杂,不易被掌握。而新房则简单明了,一手办理。
今年上半年以来新房总体成交量要大于二手房成交量,河西、江核、南部新城、燕子矶等地依然是热门的地方,许多刚需楼盘也是开盘即售罄,二手主要是着急入住,考虑上班方便以及上学的问题。所以买房要根据自己的需求来衡量。
今年上半年以来新房总体成交量要大于二手房成交量,河西、江核、南部新城、燕子矶等地依然是热门的地方,许多刚需楼盘也是开盘即售罄,二手主要是着急入住,考虑上班方便以及上学的问题。所以买房要根据自己的需求来衡量。
昨天 12:44
新房和2手房各有优缺性,要根据自身的要求和预算进行对比选择,同时参考以下几个方面:
1、地段:在市区、热点区域的2手房随处可见。新房近年市区新建不多,基本建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子,2手房自然占有较大优势。2、交通:2手房城市核心区密织的交通网络,自然优越。新房相对2手房交通不是很方便,公交线路不多,道路不畅。从交通环境方面看,2者所占优势各不同,伯仲之间,不分上下。3、价格:仅仅就价格而言,2手房更具优势,这也是吸引购买的重要因素。相比之下,新房单价较高。4、物业管理:2手房明显不太具有优势,年代较早,设施都不是很完善,相对较差,而新房在各方面都相对完善,有一套成熟的物业服务。5、空间:2者的优势各有不同,所以发展前景也是各具优势。新房的发展潜力比较大,但是购买时价格比较高。6:交易模式:在购买2手房时因为带看方,以及交易手续、流程复杂,不易被掌握。而新房则简单明了,一手办理。
到此,以上就是小编对于南京新房二手房价格的问题就介绍到这了,希望介绍关于南京新房二手房价格的2点解答对大家有用。