大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于鹿邑租房信息的问题,于是小编就整理了1个相关介绍鹿邑租房信息的解答,让我们一起看看吧。
河南小县城,房价6000元,有没有降价空间?
据我个人去年观察,没有下降空间。我有以下几个理由。
第一,人工在涨价,现在的人出去随便做一下,一天开工资低于200,根本无法开工。人工在涨价。
第二,原材料在涨价。去年河南关了很多河床,我在家里装修都买不来沙。供不应求的情况下,那些囤沙的也涨了价格。
第三,地方***不允许。有个别地区***,被叫停。房地产公司从银行***,开发房产的。如果降价,很有可能亏钱,从而还不上***,进而影响到其他领域。
第四,从稳定的大局出发,不可能降价。房地产是国民经济四大支柱。房地产带动了建材,家电,五金,家具等多个产业的发展。如果降价,房地产萎靡,其他领域也要遭殃。
目前国家反对炒房,也打击炒房,也不希望房价过涨。但是降价是不存在的。
我举个例子,我在一个文章里看到88年的时候报纸就批判房价太贵了,一个大学生不吃不喝10年也买不起。那么今天呢,同样如此。我们收入增长的同时,物价也在上涨。
目前来说,房价趋于稳定了,小涨或小降都有存在。但是大降不可能。有买房的想法的,幻想着大幅度降价,我觉得不可能了。
世界上没有长期涨价的东西!黄金就是例子!房价落,甚至大落都正常是有根据的,也是不可逆的,条件就是严重进入老龄化社会,每天出生的人口小于死亡的人口。而目前中国这种情况正在发生!据统计,中国现在有40亿(参考)套房子可供居住!所以综上所述房价一定会落。可以看看日本,是一个很好的例子!
小编你说你觉的房价6000不可能再下降了,因为你是开发商的干儿,开发商给你发工资了,买地加人工费,建筑材料成本,每平米不到3000元,卖到6000――10000还***不能再降,没有买的,那你们死了带到棺材里去吧。
现在经过16年17年涨价之后,已经大致回落了10%左右了,想再降的话除非你们县城前两年太离谱了,我是周口鹿邑的,现在建业盖的房子都卖到5500了。
所以要看你买这个房子用途了
1.要是自己住,父母住,结婚,那就早下手,人生没多少个几年可以等。
2.投资的话县城就没有郑州省会好了,县城只会平稳价格或者小涨,从各个角度来讲投资回报率郑州决定比任何县城都高得多。
有很大的降价空间。
我家也在河南的某个国家级贫困县,房价均价也在6000左右了,以我自身的看法肯定是会降的,主要有以下几个原因:
一、房子降价是大趋势。纵观国内外房价可知,国内一二线房价从零几年开始飙升,后来逐渐平稳,19年一二线房价开始大面积大幅度下降,河南省会郑州来说降价在2000左右。之所以会存在这样的关系多是因为“供大于求”,很多房子建好后是拿来炒的,而不是拿来住的,当泡沫一旦破灭的时候也就大幅度下降了。我们看一下日本的房地产发展便是这样的,刚开始上升非常快,一旦下降便一发不可收拾。
二、追风攀比的盛行。我的老家在小县城的农村,如今村里的人在县城买房大多数不是用来住的,最大的原因是“面子”。村里人结婚现在要求有车有房,家里盖房已经不能满足了女方的要求,最差也要在县城买房。更多的是丈母娘“人家有的我女儿必须有,不然就觉得丢脸”的心理,其实并没有太大的用处,他们大多数并不会去住房子,等这种不良风气一旦过去,房价会降很多。
三、学区房。家长们越来越重视教育,农村也一样,农村越来越多的父母把孩子送到县城学习,为了便于管理就买房住。虽然这个理由相当充分,但我认为完全可以通过租房来解决上学问题,因为孩子读书多者也就那几年,聚全家之力买个房子是否浪费?
所以我认为小县城房子存在很大泡沫,未来几年县城房子降价是很有可能的,6000块一平已经是比较高的了。
到此,以上就是小编对于鹿邑租房信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于鹿邑租房信息的1点解答对大家有用。