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2018年三线城市的房子到底买还是不买?
建议您别犹豫,马上买,“孩子上学需要"这一个理由就已经足够充分了。为了孩子能受到良好的教育,再大的投资也不过分,因为这决定着孩子未来的发展和前途,是无法用钱来衡量的。众所周知,在教育以及培养孩子方面,目前我国的每个家庭都在竭尽全力为孩子提供最好的学习和生活条件,有的家庭甚至不惜重金将孩子送到国外去深造也是这个原因。第2,从投资角度分析。目前我国的大多数商品,只要买家一入手,价值就会大打折扣,所以只适合使用,不适合投资。文玩、藏品、期货、股票、贵金属等投资产品利润虽然很高,但专业性强,风险性大,不适合普通百姓。储蓄和理财虽然能抗通胀,但收益不高,只适合小额资金和大资金避险的短线操作。房产则不同。特别是三线以下的城市,在国家去库存、人口落户政策放开等多重利好的推动下,库存逐步减少,价格稳步上升。2018年国家宏观经济仍呈现稳定持续向好的趋势,百姓手中的钱也会继续增多,并且一定会有一部分资金流入房地产市场。在调控政策方面,国家也没有出现要继续加码收紧的迹象,因此部分城市的房价仍有上升的空间。建议尽快出手,早买比晚买好,晚买比不买强。
谢谢邀请回答。
前几天一位靖江的朋友也来问我,说手中有一笔闲钱,到底要不要在靖江买套房子?
靖江是三四线城市没错,甚至都被当地人笑谈是18线小城市(这个梗可以自己在网上搜一下)。到底要不要买呢?
2017年应该说整个全国的楼市的热点都聚焦在三四线城市,究其原因,无外乎是以下几个:
1、附近一二线大城市的严厉调控导致很多买房需求都外溢到了周边没有实施调控或者实施得比较宽松的三四线城市,带来了一***购房潮,有需求自然就能炒热价格,这是市场规律;
2、三四线城市自身的城市化进程脚步加快,各知名房企看准这些城市的发展空间纷纷进入,拿地建房,供给增加也能一定程度上***楼市;
3、越来越多的农民百姓进城买房,进城找工作、享受城市的各种***和教育***,也带来一波买房需求;
4、全国的高铁网的建设使得很多原本交通不发达的三四线城市一下子被高铁串联起来了,路通则财通,经济得到快速发展,也会很大程度上***楼市和买房需求。
种种需求和利好的叠加,使得三四线城市在过去这一年房价猛涨,所以才会出现这样的一些问题,要不要买。
随着全国调控的进一步收紧,火爆的三四线城市也会陆续被调控所延伸和辐射,调控目的就在于抑制过高的房价,哪里过热就扑哪里,加上本身许多三四线城市人口老龄化比较严重,而且多数属于人口外流城市,城市自身的消费结构和消费能力是较弱的,不足以支撑如此快速发展的楼市。因此,三四线城市的楼市在2018年会逐步降温,渐渐回归理性的市场水平。
因此,要不要买房,要看你是要投资还是要满足刚需。刚需的,需要就买;投资的,还是理性一点好,不要盲目跟风。
你家要住那没办法该买还是要买,现在城市规划区范围内都不让你盖房子,等到房子破旧成了危房不买也得买,买不起二线只能回去买三线,父母可以落脚,子女有地读书,以后自己老了有房养老。但是悲哀的是,一句去库存让三四线城市房价大涨地价翻倍,很多人买不起一二线城市,回去发现要连三四五线也要买不起了。所以如果经历了去年一年你老家的房价还没涨50%以上那就买吧,该涨的总会涨的,横扫全中国的三四五线去库存,无一地能幸免。
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