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南阳公租房申请流程是怎样的?
合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示,可以关注公租房信息网。公租房申请的相关步骤:
1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示,内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。
5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库,申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,应主动和及时向原申请点如实提交书面材料,重新审核资格。
南阳市兴隆路上二手房有升值空间吗?
谢谢邀请,我不是你那边的人,不太清楚你那边的房价,但是我可以给你分析一下影响房子升值空间的一些因素,希望能对你有所帮助!
一个房子想知道未来能否升值,无非要关注这几个点。房子的坐落位置,是不是繁华地段或是正在促进中的繁华地段,周边的配套是否齐全或者正在正在建设中的配套,所谓配套指的是周边的银行,医院,农贸市场,超市,饭店,商场,学区,交通等等。
当然还要看小区环境,园区的软硬件设施,绿化情况,开发商情况,物业服务等等,这些都是能够影响到房子未来升值的因素。因为我是卖房子的,所以遇到的客户基本关注以下几点。
人们的生活永远离不开衣食住行,首先要看小区周边的配套环境了,农贸市场,超市,五金之类的商场,有了这些生活会很方便,也可以省去很多走很远才能买到菜的时间。
再就是交通,好的交通环境给生活带来便利,小区四周有没有公交站,地铁站,轻轨等交通工具,这个是房子升值的重要因素,尤其是地铁,我见过一个小区没有地铁站的时候是5千,有了地铁了一下涨到了1万的情况,所以交通便利会给房子升值加大分。
学区,好学区是孩子教育的保障,好的学区房更是升值的必要条件,很多家长不惜重金买好学区房,就为了孩子有一个好的教育,当然学区房是一天一个价格,中等城市得学区房价格也在不断攀升,所以投资学区房也是一个号的选择。
开发商,物业的好坏也影响着房子价格的走向,像万科,华润等大开发商的房子价格一直走高,物业服务也好,绿化面积,小区环境也不错,这些也可以影响到房子的价格。
以上几点能看出房子是否能够升值的因素,当然要是再细一点,那就涉及到房子的户型,朝向,楼层,装修,多层,高层等等。所以考虑大方向就是前面的几点就可以了。希望能帮到你!
个人觉得按照南阳目前的城市整体规划,主要是向东(白河上游南阳新区)向北(体育中心至独山)发展。而兴隆路所处的位置是在白河南岸,又是城乡结合部,不在南阳市的整体规划范围圈内,所以他的周边环境至少在5-8年内不会有什么大的变化,发展的空间也不会太大,二手房升值的空间不可有过高期望。个人建议你的二手房可以用来出租,毕竟那里是城乡结合部,人口密度大,流动人口多。又临近五中和理工学院,简单装修一下,把房屋租出去,每个月也可以得到一笔不错的收入,我觉得这样投资是比较合理的!个人意见,仅供参考,谢谢!
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