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身在郑州这样的城市，房贷和房租基本上持平，我是否该买房？
首先先讨论以下几个问题？
一，你是否己有资格买房，因为限购，要社保，要户口，是本科了要先落户，在研究别的。
二，房租和房贷基本持平，房租是你工资的多少？如果月工资一万，至少可动用四千交房贷。不然万一工作变动，你可以租便宜的房，但房贷一分不能少。
三，房租房贷持平，够还房贷，现在首付提高，一百平的房首便宜的四十万是跑不掉的，这个钱是否有还是准备筹或者动用老人棺材本。
四，看盘选房，便宜的可能离工作地点远，贵的近，一般都选环外房，要算通勤成本，每天上班要早起二个小时。
五。一切就绪，订合同，期房便宜，但首付己交，房没到手，***下来就要还款，仍然要租一年上以上的房，这时候是双重压力，***是纲的，房租必须的你的余钱仅够吃饭，这一段你会很苦。
六，交完首付还没完，还有维修费，房子下来物业费，办***的中介费，去房产局办不动产证要交契税，这都要有***，先谋而后动。
七，一切水到渠成，装修你在准备个十万左右，装好后跑半年放气入住，还得准备房租。这就准备入住了。
八，去家具市场有钱了买好的，钱少了买一般的一套家具，请朋友喝乔迁洒，你就成有房人了。
但是，一切事办完，应至少有一年没工作也能还房贷的存款，这样你才无压力。
郑州是个人口增长型的城市，现在是在管控，全省一亿多人，有钱人不去北上广深，就得去郑州。真的有实力就下手吧，你等不到低点，现在利息也不太高。别患得患失，说办明天就去看盘，我在郑州就一星期看，订合同***，现在房己到手。
真男人就要敢下决心。
真生活自奋斗中得来。
撸起袖子加油干，拼搏的人生最幸福。
反正我认为几年后还会涨，该出手时别犹豫。
若投资来说，我们用数据说话。
一、全款购房举例。手里100万，按1万4一平计算，可以买得郑州市场70平的小2居，然后简装5，6万元（这项给你忽略）。根据郑州市场月租金大概在2000元左右。
若同样拿100万做最傻的投资理财，买货币基金或者定期。万份收益在1元以上。也就是月入利息3000元。3000大于2000。
二、若***购房。首付需要33+其他2万+简装5万。咱算40万。***67万，以5.88***利息来算，30年，月供4000元，总还款约144万。
40万最傻投资，月收入1200元。30年43万。
月供4000元，年供4.8万。以年来算，4.8万收益29年，第二年收益28年。类推30年收益大约85万。
租金2000。30年收益72万。以上均忽略利息滚动。
43+85=128万大于72万
总结：***若房价不变。想以房租获取收益来投资，很不划算。而且上面计算方式并没有把30年的房体折旧算进去。因为房子30年后基本也离报废不远了。
那么，投资房产最重要的一点。就是房价在通货膨胀下，需要不断地上涨。但目前可以预见的5，6年内，郑州楼市会趋于稳定。
所以，刚需可以买，因为你要住。投资房产长期持有，还是可以买的。但前提是不能影响你的生活。
我不知道题主提出来这样的问题是***买多大的房子？就目前来说在郑州买房子除了部分区域的公寓以外，大部分区域的普通住宅的房贷和租金是不能持平的。
我所了解到现在郑州市除荥阳，新郑，上街，新密，巩义，登封等这些地区外，其它各区域的房子按照正常房贷月供均无法和房租持平，部分新开公寓楼盘除外，在2015年以前的房价房贷和房租是可以基本上持平的。
举例为证：
按照90平以下的两室两厅普通住宅计算，目前市区均价在1.4万左右，总房价是126万，首付30%是38万，按揭***88万元，按目前利率基准上浮25%，30年还款每个月月供在5346.***元，按照目前市区住宅两室两厅出租价格大概在2500元左右，这样看来房子的月供是租金的2倍多，像东区和北龙湖的比例会更高。
即使按照住宅50平左右的一室一厅为例，房价按1.4万每平方，总房价是70万，30%的首付21万，***49万按30年还款月供在3000元左右，然而一室一厅的房子租金目前在1500-2000元之间，这样看来房贷还是大于不少房租的。
如果题主真的能买到房贷和房租持平的房子，还是建议买房供月供划算，房租再低也是消费，房贷再高也是你的资产，仅是我个人的一些建议，具体操作还是看你个人。
到此，以上就是小编对于租房巩义最新房源信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房巩义最新房源信息的1点解答对大家有用。
