我在龙泉花园买了套二手房,物业公司规定物业费比一手房要多交一倍...
1、您好,您好! 第一条 为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》,制定本规定。
在龙泉购买120平米的二手房,请问需要交税以及过户费多少?
契税:家庭首套房90平米及以下1%,90平米以上5%;家庭二套房90平米及以下1%,90平米以上2%;家庭三套房及以上3%。个人所得税:一般按照1%计算即可,少部分城市按照2%或差额20%计算。
抵押登记费:85元(二)税费 交易手续费:5元×建筑面积 契税:成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同,为1%—4%不等)(二) 个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。
买第二套房交税吗契税要多交,首套房只给1%,你是二套房就需要给3%了。
卖方:增值税:房产证满2年免缴,不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税:房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方:契税:90平方以下首套或二套的按全额的1%征收,90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。
购买二手房的过户费,也就是在把房产从原房东名下过户到你名下要产生的一些税费,它包括:1 契税:契税征收标准是根据房屋面积不同税率也不同的,一般是90方以下按房屋总价的1%征收 90-140按房屋总价的5%征收 140以上按房屋总价的3%征收。2 印花税:是按房屋总价的0.05%征收 。
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5%(房产证大于5年的免),买方:契税5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税5%,其它过户税费约数百。即总共8%左右。