各地下调个人出租住房税率,上海月租金10万以下收3.5%
1、月18日,澎湃新闻从上海税务12366了解,上海出租个人房屋的税收政策于今年1月有所调整,月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照5%的税率征税;月租金收入(不含税)在10万元以上的,按照5%的税率征税。
2、上海出租个人房屋的税收政策于今年1月有所调整,月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照5%的征税;月租金收入(不含税)在10万元以上的,按照5%的征税。而此前的规定为,月租金收入(不含税)在3万元以下的,按照5%的征税;月租金收入(不含税)在3万元以上的,按照5%的征税。
3、根据上海市房屋租赁税收优惠政策:租房备案登记,房东需要纳税,月租金收入在3万元以下的房东需要缴纳5%左右的税,月租金收入在3万元以上的需要缴纳5%的税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
北京个人出租住房税率减半,月租金10万以下征2.5%
1、月15日,澎湃新闻从北京税务12366热线了解,从2019年1月1日起,市民出租个人普通房屋租金收入的税率有所调整。月租金收入不超过10万元的,改按5%征收,为原来税率的一半。
2、此前,北京个人出租住房按照5%的综合征收率来征税。12366北京税务热线的工作人员表示,新规定是月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照5%的综合征收率来征收;而月租金收入(不含税)在10万元以上的,按照4%的综合征收率来征收。
3、月15日,来自北京税务12366热线的消息,北京对于个人出租住房的征税比例大幅下调,月租金收入不超过10万元的按5%征收,此前统一按5%的综合征收率征收。据悉,这项政策从2019年1月1日起执行。
4、年1月1日至2018年12月31日,对公共租赁住房免征房产税。对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。增值税企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。