大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于云谷山庄二手房价格的问题，于是小编就整理了2个相关介绍云谷山庄二手房价格的解答，让我们一起看看吧。
云谷山庄小区入住率咋样？最近中介给我推荐了这的房子，说入住率还挺高的，真的***的？
这个相对五塘板块 算得上很好的 2012年的房子 电梯房 小区环境也相当好 空气也好 社区配套也很成熟 户型方正 29中学区 性价比高 车位也很充足 交通也方便 物业也很好
云谷山庄小区租户多还是住户多？想在这租个房子？
如果停车场地归属天然气公司，则你无权使用。如果系公共场地，则你能否在小区内停车，要看该小区的相应管理规约、业主大会或者业主委员会依法作出的决定，以及你与业主的约定等。
因此，物业人员通知你不得在小区内停车，你可以要求物业人员提供你不得在小区内停车的依据。如果该小区的管理规约、业主大会或者业主委员会依法作出的决定，明确了小区承租人不得使用小区公共设施及场地，在相应规约依法作出的前提下，你就不能在小区内停车（如果你与业主的租房合同约定了你可以停车，你可以追究业主的违约责任）。如果没有上述管理规约或决定，则你可以在小区停车。
主要理由及法律依据如下：
《最高人民***建筑物区分所有权、物业服务司法解释理解与适用》第十六条规定：“建筑物区分所有权***涉及专有部分的承租人、借用人等物业使用人的，参照本解释处理。专有部分的承租人、借用人等物业使用人，根据法律、法规、管理规约、业主大会或者业主委员会依法作出的决定，以及其与业主的约定，享有相应权利，承担相应义务。”
《物业管理条例》对物业使用人的权利义务也作了规定。
专属于业主的权利主要包括：a.投票权;b.撤销权;c.针对侵害共有权行为提***讼的权利;d.分配共有收益的权利;e.业主知情权;f.按照配置比例主张购买或者租赁车位、***的权利;g.对住改商的异议权;h.对管理规约、业主大会议事规则的制定、修改建议权等。
非业主的物业使用人享有的权利主要包括：a.合理利用共有部分的权利;b.接受物业服务企业提供服务的权利;c.合理利用共有部分的权利受到侵害时，提起相应诉讼的权利;d.居住利益、相邻权受到侵害时，提***讼的权利等。
非业主的物业使用人承担的义务主要包括：a.遵守管理规约的义务;b.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的义务;c.执行业主大会、业主委员会依法作出的决定的义务;d.根据《物业管理条例》第42条规定缴纳物业费的义务等。
到此，以上就是小编对于云谷山庄二手房价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于云谷山庄二手房价格的2点解答对大家有用。
