大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于80平户型图的问题,于是小编就整理了1个相关介绍80平户型图的解答,让我们一起看看吧。
为什么很多人都说“买房子最好买80平米左右的”?
错!根据我的购房经验,一定要买整个小区里最大的房子,如果当初我买了小区里最大的户型,我就不用为了房子搬来搬去。2005面第一套房110平方,三房,住着住着觉得太小,2010面买了118平方,也是三房但是阳台大了,2012年买了140平方四房,然后在2016年看中一套235平方的大平层,打算把原来的三套房卖了置换,谁知道在卖房的过程中,235平方的房子已经全部销售完毕,只能找小区的二手房,最后只能买180平方的五房。经过对比,其实大房子搞清洁更容易,拖地随心所欲,不用担心碰碰装装,也够位置搬来东西来搞清洁,那些说小房子更容易搞清洁的人其实是没有住过大房子的。现在一家四口住五房,两厅两卫,我觉得还是差这个厅用来喝茶,差一个可以放乒乓球桌的健身房。我进过朋友家80平方的房子,感觉很挤,没地方落脚,坐下没多久就想走了。如果我当初第一间房子就买最大的,估计我这些年就不会那么奔波,生活会更好。到我弟买房的时候我就建议他买他想买的那个小区里最大的,应该他听了我的话,房子买了不久之后就开放二孩,不然真的不够住。
80平米左右,二室一厅一厨一卫绰绰有余,一家三口住的宽松,四个人也能将就,满足大多数家庭的需要。太小,住的憋屈;太大,花费多,打理也费力,部分空间得不到充分利用。特别是带有投资性质的购房,面积大了也不好出手!以上分析,纯属个人浅见,聊作参考。
这句话不对,应该买89平方的最好!当然这也是有条件的。这里89平米是指的小三房。
第一、在某些城市的特定时期。比如新一线城市,因为房价贵,89平方米的房子是你花最少的钱,得到的最实用的房子。
因为89平方是可以做到3房2卫的,3房的便利性比2房户型可以说是高出了几个层级。
但是在房价比较低的城市,并不适合这条。比如一些县城,你想买89平米的小三房,市场上还没有。因为房子总价便宜,往往是大户型最受欢迎的!
第二、刚需上门利器,也是置换比较容易的。刚需首套往往是没钱的,但是在后期如果条件允许肯定是要置换大房子的。首先89平米的房子,契税只要1%,比首套要低0.5%的费用,钱不多但对刚需则很友好。再次,置换也比2房容易得多,小三房在大城市永远不怕卖不出去(总价低)。最后,就算以后没机会置换大房子了,89平的房子也够住了,生个二胎也够住!
这里,举个例子,就是我本人。坐标长沙,我是在2011年购买的首套房,当初大概看了3、4个月的房子。那个时候市面上主要是3个户型,60-70的小2房户型100平左右的大2房户型和120平左右的三房户型。
由于预算有限,我就想买100平方以内的房子,但也想有3个房间。所以看到这套89平米的3房2卫,毫不犹豫就下手了,虽然比同批购买2房户型的多花了几万块。但后期的便利性真是无可比拟。
首先就是多个房间,虽然只是一个小书房,但是开一个单人床还是绰绰有余,我开始还是买的一张小双人床,给老婆的爷爷住了1、2年。
再次有2个厕所,这就决定了可以生二胎,而且生了二胎也可以勉强住下去,长期住也行。
最后,卖出去是非常的迅速。我邻居只要不是挂离谱的高价,往往只需要1-2个礼拜就可以卖掉。(总价相对便宜实惠)当然现在流行的三房已经是100-110平左右,因为想要住得舒适,还是要稍微大一点,89平米的小三房,等二胎长大后,绝对空间还是小了。
所以我认为,刚需首套,囊中羞涩。如果条件允许还是尽力上车89平的小三房(其实100平以上最好,但尽量不要上2房,在某些城市比如长沙,置换比较难)。不管自住还是置换,已经是达到利益最大化的临界点!
最后晒一下,自己的温馨的首个家。麻雀虽小五脏俱全。
到此,以上就是小编对于80平户型图的问题就介绍到这了,希望介绍关于80平户型图的1点解答对大家有用。