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想在苏州***买套房子能给些建议吗，最近二手房听说很火？
在苏州房价最高的是园区，但全国人民关注苏州是因为她的老城区，老城区里名胜古迹到处都是，美的让人淘醉，老城区也就是现在的姑苏区房价在苏州仅次于园区。在干将西路和阊胥路附近有山塘街，周边都是旅游胜地，地铁1.2号线在这里交汇，苏州火车站近在咫尺，建议买这个地段的房。二手房里高档的小区有宝石名苑，房价在2.8万左右。平民一点的有彩香新村，房价在2.4万左右。如果没有钱建议买建瑞大厦，房价在9000到10000元，这个楼是40年产权的，现在还有28年产权，这也是房价便宜的原因，但这座楼跟别的商住楼不一样，他之前是商住楼，可以开公司，但后来变更成住宅了，水、电、天燃气都是平价的，过户费也很普通住宅一样，学区也有，小学就是彩香实验小学。剩下的就是产权了，也就是土地的使用年限，我当时买了两套，都是7000每平的，赌的就是国家物权法，土地到期后怎么办，我不相信国家会收回土地，他也无法收回，温州前几年引暴了此事，现在以经没有40、50、70年之说了，到期自动续期，但广大的人民还是不放心，所以导致这样的房价格只有住宅的一半价格。这就是抄底的好机会，一半个价格享受同等的待遇，出租价格跟住宅一样。等大家看到能自动续期了，我相信房价也会补涨一倍的。咱们走着瞧吧。
建议买 目前大环境来说 都说房价不会大涨 但是也不会降 苏州一些好的地段价格依旧在飙升 买不起才会放弃选择租房 但是能买得起 谁何尝不想有一套属于自己生活上的小天地 内心中的一寸归属感安全感呢 吴江苏州湾可以了解一下 目前这里想买买不起的心情 唉 辛酸泪 搬砖去了
同为新开盘的楼盘如园区体育中心附近的要5万元一平米，而园区二手住宅是3一一4万一平米。新房的装修成本太高，二手房则可直接住，且学校、商业、医院等配套设施齐全。所以首选二手房。
建议到姑苏区苏站东路梅花板块、梅巷花园、鼎尚花园一带的二手房只要2万多一点，较为合算。
买不买关键看你做什么用，投资还是自住，自住的话买吧，按自己能力买，一月一万收入，可以贷六十万左右，也就是百万左右的房子，只能古城区老破小，或者位置偏的，吴江盛泽那边应该有合适的。不要嫌偏，开车半小时和10分钟没啥差别的
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