大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于老房拆了重建怎么审批的问题,于是小编就整理了3个相关介绍老房拆了重建怎么审批的解答,让我们一起看看吧。
旧房翻建要哪申请?
1、如果业主土地证、房产证齐全,要将老房拍照,写出申请,然后持土地证、房产证、***、老房照片,到审批大厅规划局窗口报建。
2、没有房产证的,如土地证上四邻清楚,将老房拍照,写出申请,持土地证、***、老房照片到审批大厅规划局窗口报建。
3、没有房产证,且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根),需土地部门对土地证认定后,写出申请,持土地证、***、老房照片,到审批大厅规划局窗口报建。
关于房子拆了重建需要办理哪些手续?
重建需要的手续有:
1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。
2、首先带着***、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续,一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门),批准后才能进行房屋重建。
3、批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
4、填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案,可以申请维修补助。
关于房子拆了重建问题,在农村还好办一些,只要村委批准,建好后到相关部门办理房产证即可。如果是城镇地域,则要城建规划部门审批,有了准建证,才能重建。如果规划此处另有他用,则不能重建。
县城拆旧建新审批流程?
1、申请人到所在乡(镇)国土***管理所(分局)领取拆旧建新用地申请表,并提供户口本或***等证件复印件。
2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证,建房申请经村民小组代表讨论同意。
3、当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。
4、乡(镇)国土***管理所组织人员实地踏勘,并取得规划部门的同意,经所在乡(镇)***审核同意后,由乡(镇)国土***管理所上报县国土***管理局审核。
到此,以上就是小编对于老房拆了重建怎么审批的问题就介绍到这了,希望介绍关于老房拆了重建怎么审批的3点解答对大家有用。