海口限价房二手房价格-海口市限价商品房房源

限价房的二手房可以买吗

限价房的二手房可以买，但要确定卖方出售的限价房满足出售条件。限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措。根据规定，限价房要在满足出售条件的情况下才能卖。限价房出售规定购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。

能。限价房是一种限价商品房，目的是解决中低收入家庭的住房困难。限价房的二手房可以买，但是需要确保卖方出售的限价房符合销售条件。限价商品房二手条件是购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让，如需转让应按照届时同地段，普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例缴纳土地收益。

能。根据查询楼盘网得知，限价商品房二手房是可以按商品房买卖的，要确定卖方出售的限价房满足出售条件。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

如果从品类上来说，就是还没有解除限制的商住两用房 ，因为它不符合上市一些买卖的条件，也就是流动性比较差，这些也不建议买。

所以说我们国家对于这种情况实行了两限房的规定。那么购买二手两限房应该怎么进行交易呢？ 两限房如何交易？ 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 房屋所有权 证书、 *** 件及其它证件。