扬州二手房?
能。扬州翡翠城二手房是属于商品房,而且是个人产物,拥有处理权,因此是能买的。翡翠城,住宅社区,是一个体量近200万平方米建面的城市综合体项目,位于江苏省扬州。
不贵。中指研究院报道,2023年05月,扬州二手住宅价格环比下跌0.47%,样本平均价格为15407元/平方米,86平方米的房子按照平均房价来算,应该在100万以上,所以91万买不贵。
二手房过户契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按5%征收;***居民因***重新购置二手房的对相当于***补偿款的部分免征契税,成交价格超过***补偿款的,对超过部分征收契税。
江苏扬州个人买卖二手房的流程及注意事项 如下 了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、***件及其它证件。
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