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昆山城东哪个小区比较适合居住和有更好的投资价值?
你好,我来回答你的问题。
本人工作,就职于昆山城东,所以还是比较了解。
首先既然你选择城东,我把城东几大优势给告诉你。
1.城东是昆山开发区,也是国家级开发区,是昆山***重点打造的核心区域,可以说是昆山的一张名片。
2.城东有企业科技园,***重点打造金融街,夏家河景观带,企业科技园和市***。所以说城东在昆山的地位。相当于园区在苏州的地位。
3.城东有6个s1号线地铁站,约10所小学,15所幼儿园,2个大型超市分别为大润发和华润万家 还有世茂广场大型综合体。生活非常便捷。
说明一下小区的情况。
城东有10个大型楼盘,世茂东1号,绿地21新城,首创悦都,中南世纪城,中航城,公元一号,世茂东外滩,阳光水世界,珠江御景和建滔裕景园,也是整个昆山成交量最大最多的小区。
1.物业环境比较好的:中南世纪城,公元一号,中航城,世茂东外滩,都是自持物业,管理的比较有条有序,当然房价相对也是比较贵的。
2.性价比比较高的:首创悦都,绿地21新城,建滔裕景园,这三个小区,均价相对偏低,环境一般。
3.配套比较好的:世茂东1号,中航城,绿地21新城,公元一号,他们都是有自己的商业和学校。
4.口碑比较好的:世茂东外滩,阳光水世界,中南世纪城。
好了,就说这么多了,剩下的你自己掂量着考察着,多去走走,多看看,自己也实地考察一下,希望能帮到你。
投资都不好,,住的话挑小区户数越少越好,超过1000户的都是垃圾,,优质小区的重要特征,就是那小区极少会有房源挂牌出售。且自住率极高。。出租户多、二手房东多的小区都是垃圾,例如绿地、首创、珠江御景、公园壹号。
如果手头不宽裕的话我认为住青阳港到中环东线以内的小区也不错的,那块地皮是昆山开发得比较早的,各方面建设比较完善,好多是***安置房,物业费什么的基本没有,价格也在1.5-1.6W左右,不贵,面积也就在70-90平米左右,居住成本很低,有的小区不新也不旧,再加上331管得紧,严打群租房和***出租,以前的乱象大为改善,我住在那里最有心得,配套比新开发的楼盘好,交通也发达,以后手头宽裕了需改善:住房的话脱手也很容易的
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