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没有中介的二手房买卖平台有哪些二手房交易的手续有哪些

特别是打算购买二手房的朋友们，一定要知道购买二手房流程及购买二手房注意事项。

二手房交易流程一般归纳下来有以下八步，选房看房。产权调查。签合同交定。资金监管。赎楼注销。房产过户。领证抵押。收楼。二手房交易流程较为繁琐，建议找专业人士代为办理，规避风险。

【算一算你家装修要花多少钱】大部分购房者在购买二手房的时候，都会通过中介当第三方平台的方式购房，但是意味着购房者要付出一笔不小的费用。那么二手房交易可以不通过中介吗？有没有风险呢？我们马上来看看相关知识吧。买二手房可以不通过中介吗购房者买二手房可以自行办理，不通过中介进行交易。

二手房过户手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带***原件。

需要承担费用如下：契税（首套房90㎡以下的为1%，其他的为5%或3%）个人所得税（1%）营业税（免征收、成交价-原购价的65%、或成交价的55%）土地出让金（1%）转让手续费 登记费 抵押登记费 工本费。如***款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。