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长沙哪里租房最便宜?
每个区的价格都差不多,一般每个区的经济适用房小区的租金最便宜,二室一厅一般是1800左右,还有就是小区是老小区的,房龄比较老的房子,比如雨花区左家塘妹子山社区,楼梯房顶楼只要1000,二室一厅,最便宜的.就是望城区的房子,新房的房子也只要1800左右,如果合租,更便宜,一间住房只要600,不过望城区交通不方便,地铁4号线边上房价也高,租金也高,还有就是芙蓉南路
如何正确评估长沙商铺租金状况?
谢头条悟空问答频道邀请:如何正确评诂长沙商铺租金状况,目前,没有办法评诂,首先商家以出租商铺租金挣钱,挣的就是租房子主户挣,现在是市场经济,虽然我二十几年前去过,那时候商铺租金低,现在全国各省商铺租金,大于你的销售,費用,商铺不管你是否挣钱,每月应该交租金必须交,而且交十年租金,随着社会发展,货物生产,超过人们需要,很多经营着𣎴懂营销,不了解市场投资,结果,还本代利全赔光,欠三角债,租商铺,首先,你经营什么产品,而且,商品代理独家产品,如果,你没有管理,营销策划,劝你还是不要商铺,管他租金多少钱?找一稳定工作,三个月签劳动合同,单位给参保,人力***社会保障保险,养老保险,医疗保险,当然公积金保险,再就业保险,失业保险,每月工资稳,有些单位有绩效工资,生活不成问题,搞商业,一个商铺又一个商铺,买的货物基本上一样,有客户,什么都没有,招员工,发工资,电费,水电费,人与人关系非常复杂。
长沙市是湖南省的省会城市,根椐2017年中国城市研究所排名,长沙属于新一线城市(全国有北京,上海,广州,深圳等15个新一线城市)。
如何评估长沙商铺租金状况?今年6月份长沙商铺租转总数量2872套,其中商铺出租1016套,商铺转租1856套,现在转让门面多于一手门面。按区域分析:长沙现有六个区(芙蓉区,天心区,雨花区,开福区,岳麓区,望城区),其中,天心区黄兴南路步行街就是新型商业街的代表,这里不仅是购物的地方,也是美食的胜地。步行街是长沙最繁华的地方,24小时营业,生意非常红火。这里商铺门面租金是相当昂贵,如开一家不算太大的游戏厅,门面租金约140万元/月,工作人员在附近租住房(三室一厅电梯房)5000元/月。近年来,长沙住房和商铺上涨很快,长沙周边地区房价也不断攀升。如长沙华夏路附近的房租价涨了200元左右,两室一厅1200元/月。长沙南站住房的租价已涨到1800一2000元/月。商铺面积大和面积小都是要有生意才能维持下去,有的区域地段挂着"旺铺招租","店铺转让"的牌子,看样子生意很难维持下去。所以做生意要选择口岸地段很重要,好地段租金看起贵得惊人,只要有生意,反正羊毛出在羊身上。商铺的利润跑不过商铺租金,有不少商铺承受着"高房租"之痛。又如长沙从事服装生意的店铺租金每年涨10%,现在月租金5500元/月,占收入的30%一40%(这还是长沙一般地段)。
房价居高不降快速上涨原因?这是多种因素叠加提升了租金幅度,长沙现巳提升为新一线城市,长沙的房租(往房,商铺门面)会有所增涨,但涨幅也不会太大,这要根椐长沙市整个市场的经济环境和物价上升幅度才能确定。
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