山东诸城二手房交易税费详细说明?带什么证件过户?
1、元/本,共有权证。贴花税:5元/件。比如房价40万剩6%=22400.00元这样计算。
2、需要准备的证件:双方的***原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证(原件、复印件)、土地证(原件、复印件)。
3、买卖:个税1 契税2 营业税55%(从产证下发之日起到交易日不满5年才有,你明显有)中介费用5-3%(一般二手房交易比较繁琐,流程复杂,大部分人都是有二手房公司老操作)登记费,印花税,工本费等加在一起就几百块钱。
4、卖房人应缴纳税费: 交易费:3元/平方米 营业税:差价*5%(房产证未满5年的) 你的有没有满5年,看你的购房合同、契税等***上的日期。
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