大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买私人房子***怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买私人房子***怎么办的解答，让我们一起看看吧。
农村***后买不起房子该怎么办？
房子看地理位置进行评估的补贴问题，***，国家是有补贴但是有些地方是贴房子的所占面积进行补贴补贴的面积超过现有面积的话就得自己掏钱补给国家的面积不是每个地皮地段都值那么多钱
中国是国有制，农村土地是集体的，不是个人的，每个人(一个户口本)只有一处宅基地，在学校建房时***后补偿的面积是原来你的户口与父母在一起，现在你没有与父母的户口在一起了，虽然原来的面积没有用完，现在可能申请不到建筑的许可证，要不就把你的户口重新入户后再在原有的地基上建房。
农村的老房子拆了，在城里买了房，退回宅基地有补偿吗？
说点个人看法与条友们交流互动，分享：
第一，近年来农村部分农民经济条件好了一些，一部人在三，四线城市买了房，在城市，安了家，有了业。
这是开放带来的***，也是大家打拼和奋斗之果，我们赶上了好时代新时期，这些功归党的惠民政策。
第二，有些人，在城里安了家，相应户口也迁入城市，容入城市是市民了。
早前在乡下的户口相应动迁，要注销了，这是因为一户或一家不能同时拥有两种户籍。
第三，农村宅地实行一户，一宅，其中，宅地与地上房屋有不同的法律规定。
宅地（地皮）所有权在村上，而宅地上附着物等产权归私有，这是两种不同的政策关系。
通常做法，村民在城市购了房，户口也做了动迁，宅地，村上有权收回。
关于老宅房屋折，动迁，要视具体情形区别处理了。
如是个人折迁，谈不上补偿，赔偿。
这类事操作中比较麻烦。
由上，从宏观上说，折迁老旧宅院，村上给予补偿，赔偿的可能性不大。
另外，有一种情形，人在城市，户籍还在农村，村上要动迁老旧宅院，是否有些经济补偿，这要视具体问题，具体研判了。
笔者在农村管理过村建国土多年，也从事过宅基地复垦工作，特结合现行政策和当地实际作答。
第一，若是自己拆除的老房子，按规定其宅基地将由集体无偿收回。
不管是自己拆除的老房子，还是房屋自然垮塌灭失的，其宅基地按规定都应由集体收回，且不会有什么补偿。
需要注意的是，在宅基地复垦刚开始时，对于这种情况，还有可能合在邻居的仍有房屋的宅基地复垦项目中一并实施，可以获得相应的补偿。但随着宅基地复垦政策的规范，再走这一途径很难再走得通了。
第二，若是镇村固化证据后拆除的，在有相应的宅基地收回政策时才有可能获得相应的补偿。
比如，当地正好实施了宅基地有偿收回试点，才有可能获得补偿。但目前各地有偿收回宅基地的地方不多，大多是风景名胜旅游区或重大涉农项目区。
至于固化证据拆除后，能否纳入宅基地复垦的问题，也要看当地的政策。毕竟实施宅基地复垦的地方不是很多，且一些地方已明确规定拆除了房屋的不能纳入宅基地复垦项目（所以一些地方就会把要复垦的农房先封起来，待项目包装完毕正式实施复垦时才拆除）。
第三，当前的处置建议。
一是在集体未收回宅基地之前，有偿转让给同村人。二是拆除之后立刻马上进行翻建（需注意一些地方允许，一些地方虽不允许但…………）。
退回的宅基地是几乎没有补偿的。
现在的农村，很多农民有了钱，都喜欢进城买房，总觉得城里什么都好！就算农村空气好，能自给自足，也要到城里买几栋房子，还美其名曰是为了子女将来有个好的发展。
但这样一来，农村里的很多老房子都闲置了，无人管理，年长日久就成了危房。
这样的房子，在当今的新农村自然是格格不入，很不协调。
当地的村干部为了新农村的发展，就会提前通知，已在城里买了房的房主。如果再不管理和维护，村干部就要对这样的危房，进行强制性拆除了。
强拆后，留下的房屋宅基地自然就成了集体所有制土地，房主也没得什么补偿了。
鉴于此，房主如果想要求的什么补偿，那么就在进城买房前，就把不住也不想管理维护的老房子，提前售卖或者房屋流转；不然成了危房后，被村干部拆了就划为集体所有制土地了，自然也不会有所补偿了。
首先你要搞清楚，如果你是农村户口，在农村有自己的宅基地，即使你在城里买了房，只要农村宅基地房子在，国家没有强制要求你退出宅基地，你大可不必担心。至于你退出宅基地，那是你个人行为，这种情况，有的地方会给一点补助，但国家层面还没具体处理办法。
你好，很高兴能回答你的提问:农村的老房子拆了，在城里买房子，退回宅基地有补偿吗？
这个问题主要看当地情况，看当地土地发包方有没有资金来收购你的宅基地，根据国家《土地管理法》和《宅基地》管理办法规定:国家鼓励农民进成购买房屋，原有宅基地在农民自愿有偿的原则下是可退出的。退与不退由农民意愿来决定。大文件规定农民自愿退出原有宅基地是有偿的，但有偿多少沒有明确规定，这就决定了退出的宅基的价格和转让的价格是不一样的，建议可到当地发包方咨询一下。
根据土地管理法规定:农民可对闲置的宅基地进行转让，出租。农民在进城购买房屋后发包方是没有权力收回的，按目前前况来看，发包方不可能根据市场价来回收宅基地的，建议进城购买房屋的朋友可对自己原有宅基地进行流转。
落户城里的非农民，城里无房。但原藉有宅基地，遇***后该怎么做呢？
依据《土地管理法》和《民法典》的规定。住宅产权70年自动续期的法律规定，完全可以自由选择补偿方式***。一，重新选择宅基地新建安置。二，安置房安置。三，货币补偿。依法阳光的选择才能保证原有生活水平不降低！！！！
笔者从事过多年的农村***工作，特结合当地政策和工作实际作答。
第一，无房屋的宅基地在***中一般不会获得补偿。
这是因为宅基地的所有权为集体经济组织，农民只有使用权，且农民的使用权在房屋灭失之后也不复存在，土地由集体经济组织收回。笔者参与过的***项目中，对于房屋已灭失的宅基地，均未进行***补偿。
这几天开展的农村危房现状情况证据固化工作也是如此，也有人想在以后的***中能获得补偿，反复纠缠要对房屋灭失的按有房屋的作证据固化，但无论他怎样纠缠，最终的结果就只有三个字“不得行”。
第二，农村***的补偿主要以建立在农房的基础上，与被***户有无商品房、其他地方有无房没有直接关系。
换句话说，只要你在农村的农房被***了，你就能获得相应的***补偿，即使你在城里有多套商品房、在其他地方还有房屋（也包括农房）都没有直接关系。只是对于***补偿中的住房安置对象是城镇户口的，其住房安置的标准与农村户口有差别（这主要是农村户口人员有宅基地的使用资格）。
第三，目前最关键的对照检查，老家的宅基地上有房屋没有，哪怕也半截墙、半边屋也行。
若有请立即加马上把这些断垣残壁保护好，最好是进行修缮，确保房屋不灭失。一旦灭失了，***就与你基本无关。
一、农村户口迁出之后，宅基地归谁？
宅基地的所有权归村农民集体成员所有，宅基地使用权人依法对集体所有的而土地享有占有和使用的权利，户口迁出之后就不再是本村集体组织成员，所以也就没有了宅基地的使用权。对于农村宅基地土地的去向会有两种情况：一种是只有你一人农转非，你个人不再拥有宅基地使用权，但是家里同一户还有其他人没有农转非，那么宅基地使用权归同一户其他成员所有；第二种情况就是全户转出，那么宅基地就归村里收回。
2、户口迁出之后，***补偿问题
如果户口已迁出，房子还在，还拥有宅基地的使用权，在遇到***的时候，只能得到房子的补偿金，但是得不到占地赔偿。
到此，以上就是小编对于买私人房子***怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于买私人房子***怎么办的3点解答对大家有用。
