大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于58求租房信息的问题,于是小编就整理了1个相关介绍58求租房信息的解答,让我们一起看看吧。
58同城的租房信息靠谱吗?
58同城,作为提供本地信息的服务网站,对本地生活起到了很好的信息传递作用。但是58同城没有办法很好的梳理所发布的信息,导致了很多信息失真。尤其是房屋租售信息,很多就是中介在那里自己的电话广告,所涉及的房屋信息并不真实。
我下边以某个我熟悉的城市为例,了、看看58同城上面部分不真实信息的做法。
1、低价优质租房信息吸引客户,实际在打广告。看看下边的这个租房信息,有问题吗?除了租金不高,好像也没问题。可是我很熟悉,这么一套房子,在一个地级市,市中心,有可能这么低吗?很多租房户很可能就点进来看看。但是发布出租信息的是中介,我们可以在这个信息的下边,看到的是经纪人的电话,然后还有他推荐房子。
他的目的,是让你看他这个页面的广告,你看看下边,他的主页上这些他自己推荐的租房信息,这些真实的价格怎样呢?尤其第三个,这个房子和他主页上的那个房子,相隔500米,而且可以从小区里面通过去。
再看看我们本地的一个较大的中介公司自己的信息,同一地段的,同一小区的房子价格,实际的租房价格答题是多少呢?这个差距是不是很大呢?所以一眼可以判定,第一个是***的。
2、以次充好,配图虚***。类似下图这样的。我们本地不是山区好吗?另外,有些室内照片直接就是网上截图,实际情况本不是这样。
总之,58同城租房信息不可全信,你可以找经纪人联系,一般的中介费不会多,也不会少。
58同城的信息量很大,但是鱼龙混杂。
房源分两种,真实房源和虚***房源。
1.真实房源
有业主直接发送的,可信度高,照片真实。价格根据小区整体价格可议。不用缴纳中介费,可以省出一个月的房租(租房中介费一般是收取一个月房租)。
有中介人员发送的,需要现场辨别。照片可能***,包括不是本房子的照片安到本房子,吸引租房人联系沟通。照片也可能进行美化,包括增加亮度,远距离拍照忽略系列的破损位置,这样都需要租房人去现场实地探访。中介掌握相类似房源较多,可以根据你的需求给你推荐更多的房源,这是他们收取中介费的根本。
2.虚***房源
虚***房源多是中介发送的,虚***当面主要在图片,价位。用已经租出去的相对较好或者价格相对较低的房源吸引租客打电话,然后告诉你房子已经租出去了,但是可以给你推荐其他房源。这个手段是中介常用的,比较卑劣。而且他们给你推荐的其他房源肯定要比你在网上看到的贵,性价比差很多。
总之,为了避免被忽悠,联系租客先选定一定区域,然后在自己实地去看看房子,了解一下整体价格,这样才不会轻易被骗。
在哪个平台都有好有坏吧,主要在于自己的辨别,今年暑***我就从家来学校这边租房子,找的是中介,中介也看起来挺好的,我和一个同学俩人住,想租一个俩卧的,出来赚的不多,租楼房的话有点偏贵,中介费也高,后来让他看了一个平房,就租了,平房是便宜,但是被盗了,丢了将近一万的东西,觉得心里有点不舒服。这次也算成功吧,以前在58上找工作被骗了一次,觉得很痛恨58,但是这也是自己经验不足惹的祸吧,所以说有好有坏,不能一棒子打死。
现在58上的租房信息,一般都是中介做的广告,价格都不是真实的,有的照片也不是真实的,因为做广告的目的是吸引客户,最能吸引客户的就是价格了,所以基本上价格便宜,房子照片又漂亮,这样就能接到客户来电。有了来电,就可以忽悠啦。这就是套路!所以不靠谱
个人感觉网络里的任何信息都别深信不疑,即便是作为一个代表公信力的58同城信息服务网站也是如此,它可能会真实记载客户的资料,但你不能保证客户提供的资料就没有水分,何况里面还涉及到一批赚信息差价的中间商。
就拿我们小区门口的那一排***来说,业主购买的时候,那一排全部算的是***且按***价位买的,因为刚好这个位置是四通八达的十字路口,后来,局面用它做早点,洗发店、办公室,快递公司等等用地,几乎没有一家做***了。
记得有一次一位早点摊贩一脸惆怅的跟吃早点的人诉苦,刚好我在其中。她说没想到最近才发现,这18个平方米的门面你们都租的是1800块钱一个月,我在58同城租的,签的合同是每个月交3800一个月,当时中介带我来看房子的时候是早上,边上门都没看,所以没有问。
所以从这些经历看,58同城的信息依然是虚虚实实,需要你自己每个细节甄别,否则一不小心就掉进中介埋下的“陷进”
中介做生意是无孔不入,死的讲的活活的讲的死全凭三寸不烂之舌,明码标牌价在那,实际收费不一样,就看中介的本事。
小心哦亲们!
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