大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修完验收房子应该注意什么的问题,于是小编就整理了2个相关介绍装修完验收房子应该注意什么的解答,让我们一起看看吧。
装修模式选择包工包料的装修业主装修完成,进入装修验收阶段应该如何做好装修验收?
包工包料进入装修阶段验收
1,材料验收;这一块很重要,对照合同确认所有材料型号、品牌,一半整装公司的主要主材和辅材都是有严格品牌规定的,而且对包工头偷换材料处罚十分严格,所以你要做的就是准确核对到货材料,偶尔去看一下检查一下就好。主要是水管电线这些埋在里面的东西,大型的主材都能看的到表面的,随时可以检查,有问题都是可以找装修公司;
2,质量验收;主要是砌墙和水电施工的隐蔽验收。为什么呢,砌墙的好坏决定了你后期会不会有墙面裂缝,然后会不会有鼓包等。隐蔽验收这一块,一定要装修公司的监理跟你现场把回路讲清楚,只要他能讲的出来,基本你也能懂。坚持以合同的装修标准来,不会出问题;
还一点,防水施工,一定要足量试水,时间要达到48小时,检查楼下和自己室内墙根部。可以说的是什么都不重要,但是一定不可以有漏水。
3,关于视觉效果。你要把握一点,凡是你觉得看的有问题的地方就一定是有问题的。因为你是不专业的,你都能发现问题,装修公司的监工也能看到,只是可能影响不大,他们会忽略带过去。
4,心态。装修时候一定要保证一个良好的心态。相信自己的装修公司,不要纠结,因为装修肯定会有不满意的地方,不能揪着一点不放。什么事情一定要跟工头沟通,工头的素质可能都不会太高,这里保持跟你家监理沟通,因为监理代表公司。
在装修施工合同签订前就需要确定,这会影响报价,工艺标准决定施工价格。
开始施工了
1.请第三方装修监理,
A制定验收标准
B第三方装修监理比你更懂套路
2.签署补充合同条款。
A律师协助
B第三方装修监理提出细节
一般来说根据合同约定查验装修是否完,结合设计图、效果图与现场实际的装修情况是否吻合,检验装修的工艺是否达标。如果自己不懂装修的专业知识的话,建议最好是找上个懂装修的或者找个第三方监理来帮你验收,可以很好地避免被装修方忽悠了的。
砌墙验收和做水电需要注意什么?
设计一定在图纸上标注,或是在文字说明注明:基础以上,地面以下,应当有:1、进水总管预埋套管;排水管道预埋套管;总进线电缆预埋套管。2、各房间地面以上300、9007是否预埋电器开关、插座盒,相应墙体内是否预埋导线PVC套管。厨房、卫生间是否设置立管管井;给水管道是否已经埋人墙体;大便器沉箱,地漏位置是否预埋套管;水龙头位置是否预留。3、电缆桥架位置是否预埋铁件。4、剪力墙200×500以上孔洞是否预留。以上内容若全部涵盖在合同内容,必须逐条对应详细验收,以便整改合格后,交付水电方。
你好,非常高兴回答你的问题。砌墙和水电都应符合家装规范,所以主要有以下几个方面内容应注意:
砌墙验收
按照《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》要求,以下几点特别应注意:
1. 卫生间砌墙1.4米以下***用红砖,外墙一律用红砖,干区不用加气砖,但室内砌墙一般应砌一排红砖再砌一排加气砖,最后挂铁网。
理由:卫生间按要求***用红砖砌墙,可有效防止墙面发霉。其他墙***用红砖和加气砖砌墙,可减轻墙体承重量,而挂铁丝网可防止墙面开裂。
2. 看砌墙是否按工字形砌墙,并且要求灰沙饱满,无透光现象。
理由:***用工字形砌墙使墙面更加牢固,不会发生开裂。
3. 新老墙之间必须打掉老墙批荡层,交接处植筋≤80cm,挂网转角处≥15cm,平整度≤3mm,阴角必须呈90°,误差≤2mm。
理由:在新老墙交接处***用植筋和挂网,才能保证墙体牢固。
4. 新建门洞是否浇过梁,梁的长度两头超过门洞大于或等于15cm,高度≥10cm。
理由:所有门上横梁必须做现浇梁,不能用木头,否则,有安全隐患。
5. 所有墙体批荡内要求不能掉沙、空鼓,不能***红砖。
理由:出现空鼓必须修补,因为直接铺贴墙砖,以后砖会脱落。
强电验收
按国家关于建筑电气工程和室内装修强电的相关规范要求,强电应注意以下点:
1. 空调、厨房、卫生间、冰箱、烤箱、西橱等电器设备分别应专线专供,每一组必须是单独回路。
2. 要求强电电阻绝缘,强电阻接地,并且火线Y、零线N以及地线PE分色明确。
3.要求强电线走天上(地插除外),绝不允许穿过厨卫地面,而且线管内穿线不得超过3条线。
4. 线路布线要求无弯管或弯线,并且线管内不允许接线,或借线或代线现象。
5. 电箱底盒必须安装锁头,室外电线必须外线保护,要求所有电线不得***。
6. 强弱线不能***用混线或架管。
7.强电与水管交叉保持100㎜净间距。
弱电验收
1.电脑线、电视线、电话线、可视线等弱电必须达标,符合设计要求。
2. 电箱线头要求有标识,弱电进线不能用水泥封死,要穿管进入,方便以后开通。
3. 地面线槽必须做防水处理、防腐处理。
4. 线管接头须用胶水固定。
5. 线管须走单线单管。
6. 除了有进户信号线外,电箱是否配有强电源线。
给水验收
1. 水管必须通专业试压。
2. 给水必须按照洁具产品的规格型号施工。
3. 厨房、卫生间、阳台、墙面的给水管槽必须做防水处理。
4. 给水水位必须达到水平、规格、合理的指标。
5. 管卡必须在800㎜以内或转角处固定水管。
6. 若需要做等电位,等电位施工必须规范。
7. 水管不允许有弯管现象。
8. 给水管不允许地面走管。
9. 安装洁具必须确保平整、牢固、畅通、不漏、严密。
10. 给水布管必须横平竖直。
11. 给水管避免冷热水管相互串通。
下水验收
1.下水管须通过水试验,看是否浸漏。
2.地漏、马桶、面盆等下水管必须要有存水弯。
3.排水排污管要有1%~2%坡度。
4.下水管各接头用胶水密封固定。
5.下水管接头须用斜三通。
6.下水须符合洁具标准尺寸定位。
综上所述,以上关于砌墙工程和水电工程所列举的注意事项,是根据国家室内装饰装修的规范要求,并结合装修实际经验得出来的。
到此,以上就是小编对于装修完验收房子应该注意什么的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修完验收房子应该注意什么的2点解答对大家有用。