广州将制定二手房参考价格,“私下乱涨价操作也将会被管控”
一些私下乱涨价的操作也将会被管控。按照国家统计局发布的2021年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,今年7月份,广州二手住宅销售价格涨幅比6月上涨0.6%,在70个大中城市中排名前五;新建商品住宅销售价格方面,广州环比上涨0.2%,涨幅比6月回落0.8个百分点。
深圳于2月8日连发3条公告,宣布建立二手住房成交参考价格发布机制,并首次发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。但参考价普遍较低,几乎相当于市场价的七折,同时银行将根据参考价发放***。
十最近东莞一些小区二手房价不断飙升,有的业主在业主群里公开喊话,鼓动、组织全体业主把挂牌价大幅抬高。这次新政明确要对二手房市场操盘控价、抱团涨价等行为从严查处,具体会***取什么措施?近期,我市部分楼盘业主发布集体涨价言论,出现抱团涨价、大幅调升二手房挂牌价等异常现象。
要充分利用中介的这种心理,让他们来从侧面为你向房主还价,或者直接向中介施压,即给中介一个你愿意承受的价格,如果谈得下来就买,谈不下来就拉倒,这样一来可以省去你不少的精力,而且中介往往更会“砍价”。从中介处索取一定的优惠 买二手房,进行按揭***,一般有中介公司帮忙进行操作。
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