大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于常德市租房信息的问题,于是小编就整理了4个相关介绍常德市租房信息的解答,让我们一起看看吧。
常德租房上学需要什么手续?
常德租房上学需要准备以下手续:1.***明:提供有效***明,如***或护照。2.学生证明:提供学校开具的在读证明或录取通知书。3.租房合同:与房东签订租房合同,并保留好相关证明文件。4.押金和租金:按照合同约定支付押金和租金。5.居住登记:到当地派出所进行居住登记,提供租房合同和***明。6.水电煤气缴费:按时缴纳水电煤气费用,保持良好的居住记录。7.其他手续:根据当地规定,可能需要提供其他相关证明文件,如健康证明或社保证明。请注意遵守当地法律法规,确保合法租房上学。
在长沙还是常德读书好?
我在深圳、长沙、常德、最后买在了常德。
我的主要需求就是小朋友读书。
深圳,买不起。租房读书,公办大概率排不上号,民办担心教育跟不上;
长沙,咬牙可以上,而且我也有买房资格。但工作不在长沙,爱人专职陪读的费用压力也较大。而且,能进哪个学校不知道。
常德,买房的压力就小多了。教育还不错,而且环境好,宜居城市,日常费用凭感觉应该低一点。
最后2020年2月底买在常德了。小朋友已经入学了,公办新学校,学校还是很棒的。
公积金租房子一年能提多少?
一、租房公积金提取
租房提取住房公积金额度不能超过当月缴存额度的50%,每年提取公积金租房不能超过12个月。
二、住房消费公积金提取
住房消费公积金提取额度不能超过职工缴纳12个月内职工缴存住房公积金总额的30%。
三、购买住房或建造、翻建、大修所有权住房公积金提取
想买小公寓,有什么好建议吗?
不买公寓的20大理由。
劝人买公寓的非蠢既坏,包括中介。
目前政策下公寓毫无投资价值。宁可租房,不买公寓。
不要听中介所谓的租金投资回报率,公寓的租金回报率确实不错,但是公寓的升值潜力几乎没有。
1:公寓的升值潜力低,投资第一属性看的是升值,公寓由于先天条件不足,升值潜力相比住宅低的可怜。拿广佛对比十年前同地段住宅平均价格是公寓的1.2倍,十年后同地段住宅价格是公寓价格的2倍多。这个差距只会越拉越大。
2:公寓产权大部分只有40年,住宅70年,30年不仅仅是产权年限的差距,更是土地使用性质的差别。
3:公寓实际利用率低,公寓的公摊比例占百分之45以上,一般住宅不到百分之30。
4:公寓一般不带学位,在一个地方居住,如果房子不带学位,投资属性就降低了一半。
5:公寓不通燃气,电费和水费都是商业收费,价格是普通住宅的2倍,或者更多。
6:公寓无法入户,公寓只有居住属性,没法入户。
7:公寓***最多十年,首付比例要达到五成,而住宅可以最多***三十年,首付比例可以做到3成,有些地方的住宅甚至首付比例能达到2成。
8:公寓***利率较高,相对住宅来说公寓一般***利于较高。
9:公寓属于商业地产,公寓交易的税费比例很高。在二手交易市场住宅明显比公寓更加吃香。
10:公寓居住环境较差,同楼层一般20到30个单元,私密性欠佳。
从未来来看,公寓和住宅的价格差距会越来越明显,在政策层面上给予住宅的支持也会越来越大,如果是首套房一定一定不能选择公寓。如果在已经具备2套房以上的情况,也可以适当搭配一点公寓投资。毕竟公寓属于商业地产,不计入总购房套数。
现在中介的忽悠套路一般是给你讲租金的投资回报率。只需要缴首付,然后房租可以用来换房贷。
问题是公寓的首付比例高达5成。有这个首付的钱,投资个小户型住宅,它不香吗?而且住宅只需要三成的首付比例,甚至有的开发商还可以给你搞首付分期。
到此,以上就是小编对于常德市租房信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于常德市租房信息的4点解答对大家有用。