大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于厦门杏林二手房价格的问题,于是小编就整理了2个相关介绍厦门杏林二手房价格的解答,让我们一起看看吧。
杏林哪里房子比较便宜?
目前杏林区房价相对较高,但是相对来说,南杏林房价相对较低。
因为南杏林位于杏林区的南部,交通和商业配套相对较少,开发程度也相对较低,这些都导致了房价相对较低。
需要注意的是,南杏林房价低并不代表没有好的房源,一些中小开发商的楼盘,或者一些老旧小区的房价相对较低,但是也有一些新开发的高品质楼盘,价格仍然不菲。
如果您想购房南杏林区域,建议您多关注楼盘的质量和配套设施,同时也需要多方比较,寻找性价比较高的房源。
杏林市民大道附近的房子比较便宜。
因为市民大道附近交通较为便利,但是没有景区和商业区的热门地段,所以房价相对较低。
除了市民大道附近,杏林市其他偏远区域的房价也会有所下降。
如果可以接受通勤时间较长的话,这些区域也可以考虑。
另外,购房时间也是影响房价的因素之一,如果选择在杏林市非繁忙的购房期进行购买,房价也会相对较低一些。
最便宜的是大学康城;杏林,隶属厦门集美区,由杏林大桥和集美大桥与岛内相连。在这儿,你可以在万科里综合性大型商场,满足购物休闲之需;在杏林桥头,你可以感受繁华热闹的市井生活;在集美新城里,你可以体验现代商业、文化和生活的交互融合。
厦门二手房房价大概是多少?
厦门的二手房,根据地段、学区、年限的不同,差距非常大。
如果是岛内思明区名牌中小学的学区房,这么说吧,每平米8~10万块钱算是良心价。
比如划片厦门实验小学的新华城小区,已经10年房龄,价格高达10多万元每平米,70多平米的小两房,报价1千万元之上。
即便没有好学区,思明区的思北一带和会展中心附近,这两个地段的二手房售价8万元/平米以上的也比比皆是。
当然思明区的其它地段,二手房价格就没有这么夸张了,均价大概5、6万元。
如莲花二村的一些房龄高过你的年龄的小区,房价5万元左右。
说完思明区,再来看看湖里区。
总的来说,湖里区二手房的价格要略低于思明区。
当然你偏要买五缘湾富人区均价8万元以上的二手房,我也无话可说。
以刚需房而言,江头吕岭一带的很多楼盘,都是2000年前后交房的老小区,目前房价从4万~6万不等。
至于说岛外的二手房,集美海沧翔安版块,3万多元左右应该可以找到一些看得过去的二手房房源。同安还要再低点。
由于去年的一波大涨,透支了购买力,并引发限购令,目前厦门房产成交量处于低谷期,二手房价格可能会略有回落,如果不急于一时,可以观望一段时间再做决定。
如果确实准备最近买二手房,建议多走多看,接触更多的房源,目前有一些急于抛售的房源,有较大的议价空间。
补充一句,通过中介公司买二手房,要事先询问对方收取多少中介费,一般行情是房价的3%(可以议价),因为这个费用要买家承担,所以你看上某个房源后,记得先把中介费砍到2%以下,可以省下几万块钱。
原创不易,敬请关注点赞!
看地段,看年代。岛外老破小2W左右可谈,岛外新建电梯小区2.5W到5W,岛内老破小3W到5W(看地段,学区房请再翻一番),电梯小区5W到10W+,别墅不好说,多贵都有,看你资金情况。性价比最高的个人感觉是岛外地铁沿线的新盘,价格适中,出行方便,扛跌耐躁,70平左右小户型,现在250W左右可拿下。
大家好,我是厦门链家海东区海西首座商圈经理余祚荣
影响二手房的价格有很多,地段,学区,周边的配套,开发商,物业等等都会影响到二手房的价格,目前整个厦门的二手房均价43909,均价排名第四,北京,上海,深圳,厦门,全国排名前四的城市。岛内岛外价格差距比较大,岛外比较好的区域,如环东海域,集美新城,杏林湾,马鸾湾,翔安南门新城等,价格差不多在三万到五万之间,这些区域目前都是厦门***重点发展的区域,未来潜力极大。
岛内目前价格最高的区域在五缘缘,平均价格在8万左右,但是成交价在10万以上的豪宅也是比比皆是,但是不管是岛内还是岛外还是有一些价格比较便宜的房子,岛外的如同安,岛内的如老湖里,2万左右也能买到房子
到此,以上就是小编对于厦门杏林二手房价格的问题就介绍到这了,希望介绍关于厦门杏林二手房价格的2点解答对大家有用。