大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于2017东莞二手房价格的问题,于是小编就整理了4个相关介绍2017东莞二手房价格的解答,让我们一起看看吧。
东莞二手房买卖最新政策?
最新政策如下
1、个人所得税2%,如卖方满五唯一免征2、首套房契税面积90平以下1%,面积90以上1.5%。二套房面积90以下1%,面积90平米以上2%。三套以上3%。
东莞二手房按揭银行收取哪些费用?
担保公司将收取房贷担保费。
一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。
如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。
如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。二手房按揭***流程:
1、 确定按揭服务公司和***方案借款人在办理***前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出***咨询,确定***方案。
2、 查询公积金(如需公积金***)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可***的金额和***年限。
3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。
4、准备***资料,审核***资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备***资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签***协议,公证,保险按揭服务公司将初审后的***资料交***银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定***协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交***银行。
7、办理房产证和抵押证明***人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8 、银行放款银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
东莞买二手房需要交什么税呢?有什么合理的优惠政策吗?
东莞二手房过户缴纳税费
1、个人所得税2%,如卖方满五唯一免征2、首套房契税面积90平以下1%,面积90以上1.5%。二套房面积90以下1%,面积90平米以上2%。三套以上3%。
东莞二手房过户缴纳税费
1、个人所得税2%,如卖方满五唯一免征
2、首套房契税面积90平以下1%,面积90以上1.5%。二套房面积90以下1%,面积90平米以上2%。三套以上3%。
东莞二手房过户缴纳税费
1、个人所得税2%,如卖方满五唯一免征2、首套房契税面积90平以下1%,面积90以上1.5%。二套房面积90以下1%,面积90平米以上2%。三套以上3%。
你好,
⒈个人所得税2%,满五唯一免征。
11月1日起,会调整为个税1%,证不满5年增值税5%⒉首套房契税面积90平以下1%
面积90以上1.5%。
二套房面积90以下1%
面积90平米以上2%
三套以上3%。
你好,
⒈个人所得税2%,满五唯一免征。11月1日起,会调整为个税1%,证不满5年增值税5%
⒉首套房契税面积90平以下1%面积90以上1.5%。二套房面积90以下1%面积90平米以上2%三套以上3%。
为什么东莞市的小产权房非常便宜,而有证的又这么贵?
东莞的小产权品质太差,连个小区都没有,看着就像是出租房,农民房。还有就是村委楼太少,大家觉得不靠谱。最重要的可能就是东莞的房价都是这两年才暴涨的,而且这两年建房审批开始严管。
到此,以上就是小编对于2017东莞二手房价格的问题就介绍到这了,希望介绍关于2017东莞二手房价格的4点解答对大家有用。