房子过户需要还清房贷吗
房贷没有还完是不可以过户的，也就是说需要将***提前还完之后才能办理过户手续。如果觉得麻烦或者是需要重新处理的话，用户可以办理转按揭手续，将名下的剩余***与房产一同转让给对方才能办理过户。
房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋***后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。
有***的房子都办了抵押登记，在还清***前，房产处于抵押状态，无法办理过户，所以，一般确实得先还贷解押，然后才能过户。但是，还是可以通过转按揭的方式进行买卖过户，是通过把买方的收付款项用于解押，再办理过户。
房子过户需要把***还清吗
因此，在房屋交易时，应当了解掌握房屋是否设定有抵押，如存在有抵押情形，决定是否交易以及选取何种方式办理产权的过户登记。
离婚办理房产过户的时候理论上是需要先结清***的，***没有还清的情况下，房产证都是押在银行的，不可能过户的。
按揭房过户需要还清***。不过这也要看银行，有的银行觉得可以会让过户，银行会给他项权，然后拿着他项权到房管局过户，如果银行认为不可以，只能还清***，拿回房屋产权才能过户。
分两种情况：一，夫妻婚内房产过户，这种就要还清***，因为夫妻婚内房产过户如果不还清***，银行一般不给办理；夫妻离婚房产过户，这种可以不用还清***，可以直接做转按揭，直接将房产前面的***人换成后面的***人。
【法律分析】：房贷没还清可以过户。但必须是以买卖的形式办理。有***的房产在办理过户的时候是需要将剩余***还清才可以办理的，如果房子买后未满5年话就要交55%的营业税和1%的个人所得税。
***还清才能过户吗?
1、可以。若是房贷没有付清，需要在前期做足相应的准备工作，并且根据房产的实际情况及房主的要求进行过户的操作。但是，建议最好是缴清房贷之后在进行过户，这样不仅能够让房产交易更快更便捷，而且买房者也能够更放心。
2、房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋***后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。
3、房贷没有还完是不可以过户的，也就是说需要将***提前还完之后才能办理过户手续。如果觉得麻烦或者是需要重新处理的话，用户可以办理转按揭手续，将名下的剩余***与房产一同转让给对方才能办理过户。
4、法律主观：***房可以过户，可以通过付清全部银行***或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清***的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。
卖房要先还清***吗
卖房子是必须把房贷结清的，因为在申请房贷的时候，房产证是作为抵押物抵押在了银行。卖房子是必须办理过户的，而过户又必须需要房产证。只有结清房贷后，办理解除抵押手续，才可以拿到房产证，这样才可以将房子卖出去。
卖房子需要把***付清才能卖吗需要还清。以***形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为***没付清，房产证应该是押在银行里，那么是无法办理过户手续的，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。
按照正常的流程而言，卖房是需要把***付清才能卖的，但是实际上不还清也可以开展交易，只要妥善解决***就可以了。一般来说有两种方式，一种是转按揭，即把***转移给下家，这种方式对下家的个人条件也有要求。
卖房不是必须要还清***的。未还清***的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋所有权证，二手房交易是以房产证为准的。
法律主观：原则上需要先将***还清，拿回房子的所有产权才能将房子出售，但是在实际中也可以通过转按揭的方式来卖房，这种情况下可以直接将房子的***转到买方身上即可。
卖房时需不需要把***全部还清 需要还清。以***形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为***没付清， 房产证 应该是押在银行里，那么是无法办理过户手续的，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。