大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于苏州二手房价格下跌的问题,于是小编就整理了4个相关介绍苏州二手房价格下跌的解答,让我们一起看看吧。
- 苏州二手房成交量再跌25%,买房投资已经成了笑话,你还买房嘛?
- 限售新政已满两月,苏州二手房市场表现如何?
- 苏州二手房近期上涨,对此你怎么看?苏州与北上广相比如何?
- 中介惊曝苏州二手房4大猛料:园区爆出7.4万/㎡天价, 你怎么看?
苏州二手房成交量再跌25%,买房投资已经成了笑话,你还买房嘛?
目前的情况绝对不是买房良机,如果没有非常紧急的状况必须买房那最好还是等等,起码等到***政策对购房者友善一点的时候再考虑买吧……租房啊,租房市场已经越来越规范了,无论是工作,学习,结婚,旅居...都建议大家租房,习惯了你就再也不想买房了!
限售新政已满两月,苏州二手房市场表现如何?
一方面,限售提高了楼市投机成本,2-5年的限售时间,让投机资金无法进退自如,对炒房浪潮起到显著遏制作用。所以取消限售,能鼓励更多资金重回市场。
另一方面,取消限售,无疑放出了被冰封的房源,这些房源一旦抛售,势必对市场形成明显冲击。今年以来,部分一二线城市限售陆续解冻,二手房放盘量随之增多,市场抛盘压力之大前所未有。
苏州二手房近期上涨,对此你怎么看?苏州与北上广相比如何?
说好大学把没有南京多,说好医院吧也没有南京多,说绿化空气吧,也没有南京好,估计苏州是受上海的影响吧!反正苏州相城区房价那么贵,还在涨,到晚上小区那么大,都看不见几家灯亮,人我估计做生意的应该知道吧!好像没有几年前人多了吧!工厂这几年也走了不少了,不知道说不出哪里好,都一样,房价也贵,房租也贵,一个单间现在都要1500了,还是坼迁房子
报价不等于成交价。专指二手房。
很多报价30000一平的,其实周边房价才刚刚达到25000。很多炒房的,一买到房就加价几十万,出售。
小区一套房,前几天刚成交了,才12000一平不到,但中介那已经开价15000了。
中介惊曝苏州二手房4大猛料:园区爆出7.4万/㎡天价, 你怎么看?
我生活在苏州,我也在准备换房。对于二手房的疯涨,欲哭无泪!对于如此变态的涨法,我深有感触。
先举一真实实例,看完之后各位网友应该会悟出疯涨的原因了。
苏州青剑湖以北,靠近阳澄湖某小区,小区未满二年。今年二月份左右房均价2.5万左右。四月初该小区某114平,挂架450万。加上各种税约4.1万/平,连中介都很诧异,挂如此高的价格有人买吗?房东回答他是挂着玩的,本身不缺钱。有需求中介也倒乐意,于是各中介包括贝壳网挂出卖价450万。这一挂不要紧,但影响来了,业主群里有意卖房的人纷纷表示原来小区价格那么高啦,他挂4.1万,我可不能差太多,瞬间涨到3.8万。(这瞬间就是一个电话的事情,中介直接就改了)。于是乎其他位置比这小区好的,满二年税低的。也立马涨价。我们小区比他们小区好多了,必须要比他们的贵或者至少差不多。就这样现在青剑湖区域均价
从2月份的2.5万涨至现在的3.8万左右,短短的两个月就涨了1.3万。
读到这里想必大家已经明白了些许,但这里要提醒一下,挂450万的房东绝对没有那么大的影响力,为何一万买的房子还没满两年就涨了到四万了。其实后面还有个重要原因,在苏州的朋友应该知道,青剑湖范围内有一即将开盘的高档住宅(中海上园湾),也在头条做过广告,传言至少3.8万一平,560万以上一套还是毛坯,预约还要先验资必须现金250万以上的存款才能有资格预约。于是乎,周边二手房价格立马涨到这个价左右。诸不知,上园湾定位的是高档盘,和普通小区还是有区别的。
说到这里想必各位应该已经能悟出一二了吧。
投资客我们不去评论,但作为只想有个安稳舒适的家的普通上班族而言。对于想置换以小换大的普通百姓来说,这不是互坑吗?高价卖了自己的小房子,再高价买大房子。只会贷更多的款,欠更多的债。
真正的获益者大概各位朋友也是一猜一个准。在这里就不多说了。
未来的房价怎么样,只能拭目以待了!
到此,以上就是小编对于苏州二手房价格下跌的问题就介绍到这了,希望介绍关于苏州二手房价格下跌的4点解答对大家有用。