大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宾阳二手房价格暴跌的问题，于是小编就整理了1个相关介绍宾阳二手房价格暴跌的解答，让我们一起看看吧。
贵阳房价最便宜的地方是哪里？
目前整体来看，主城核心区域的房子都不便宜，就连南明花果园的房子，二手房都要卖到1万左右的单价，加上税费、中介费等成本，实际成交均价好多是在1.1~1.2w左右，特别是小户型、地铁邻近的区域比较抢手，观山湖区1w元以下单价的可挑选余地也不算很大，老城区一环内的新盘不多，老旧二手房（房龄长）花1万以上买又很不划算。
△各区域板块方位示意
现在要说贵阳的房价最便宜的，肯定是要跳出观山湖、南明、云岩这些核心城区的，要么就是贵阳的其他区域，比如白云、清镇、花溪、乌当等板块，可能有8000~9000左右的，要么就是在贵阳以外的区域，环贵阳周边，比如双龙（一部分属于黔南龙里）、贵安新区等，或者是去北部三县（修文、息烽、开阳），也许还有5000~6000左右的价位吧。
买房其实不一定是看最便宜，现在买房早就过了曾经能够大幅升值的年代了，毕竟，现在贵阳主城区的好多楼盘价格都涨到1.2~1.4万了，再往上大幅上涨，可能是比较吃力的，毕竟，成都、重庆这些更大能级的城市，也就是大致差不多1.5万~2万的水平，贵阳短时间内不可能超过成都、重庆，光看人口体量就有很大差距。
△贵安新区某工地
所以，远郊区的那些房价，虽然现在看起来便宜，但是未来的增值空间，难道远郊区都要涨到1万吗？那主城核心区岂不是要涨到1.8~2w？这种概率相对来说，短期看还是比较小。
2020年以后买房，最需要看中的，其实是房产的流通性，便宜的房子一般在边远郊区、新区，而这些区域人口人气尚且不足，未来是否有人接盘也是未知数，所以，主城核心区域、地铁配套的房子，会更有流通性，特别是小户型，很抢手。
△贵阳观山湖区，尚有很大开发潜力
会买房的人，2020年最好还是选择主城核心区的二手房吧，风险更小，确定性更高，小户型可遇不可求。
先来看一下对于买房来划分的贵阳的各个区域，大家都是在哪些地方买？
五区三县一市，靠两个新区贵安和双龙。清镇即将撤市建区，将来就是六区三县。
按照目前的房价从高到低排下来，云岩南明最高，观山湖、乌当、白云、花溪、清镇、双龙、贵安、和修开息三县。
贵阳的成交量集中在云岩南明观山湖花溪乌当白云清镇双龙贵安，修开息主要是本地人购买，所以要说贵阳房价最便宜的地方，可以先从五区一市及贵安和双龙来说。
房价最便宜，基本可以排除掉云岩南明观山湖了，与之相比白云、乌当、花溪的价格相比略低，从6千到9千的都有。另外就是清镇，也是后起之秀，目前房价在6、7千的价格。双龙板块，原来南明区龙洞版区域的价格大概在8、9千，双龙龙里范围的6千左右。贵安靠花溪大学城的6、7千。
我们再来看看各区域中的房价相对有竞争力的板块，建议买房的可以考虑这些地方：
南明区房价最低的当属龙洞堡，8、9千，地铁二号线，空港核心区，将来又有新会展中心，潜力最被看好的。云岩区主要在三马片区，这几年开发很快。观山湖宾阳大道沿线的几个盘目前优惠也比较大。白云数博大道沿线楼盘。
修开息中的修文，是离贵阳白云区最近的地方，也是未来值得关注的地方，好几家大房企都进驻了修文，小编亲自去看房盘，开车从观山湖半个小时就能到修文最近的一个楼盘山湖海上城，房价也很便宜。半个小时，和观山湖到老城的通勤距离差不多啦。随着白云以及沙文片区、数博大道的不断发展，相信修文能享受到一些红利。目前考虑贵阳房价最低，但是未来还有较大空间的，可以关注一下修文。
我是小诸葛，欢迎与军师互动留言探讨。
主城区观山湖依然比较贵9000-19000,当然那边的配套是最完备的，后期风险也较小，升值空间较大。
南明区8000-16000，这个价格在南明区来说也相对合理，机场、火车站毕竟都在南明区。
白云区7500-12000，云岩区8800-14000，乌当区7600-9000，小河区7800—12000。
下面我要重点说一下花溪区和其他几个新区。
花溪区堪称贵阳的后花园。虽说它距离市中心20多公里左右，但是目前这边花溪大道改造已经于去年年底通车，双向八车道更本不会堵。
其次，地铁三号线这边也在建设中，预计2022年全线通车，这样就拉进了花溪区城区的距离。
第三，花溪区有十里河滩，花溪公园，花溪河，青岩古镇，天河潭，夜郎谷等一系列景区，人流量其实并不小。
第四，花溪区的绿化应该说是整个贵阳绿化最好的一个区，非常适合居住。
贵安新区目前5800-7700。贵安新区是国家级新区。目前，这边的其他配套不是很完善，但是大学城在这边。贵州民族大学、贵州师范大学、贵州财经大学、贵州医科大学、贵州中医学院、贵州工程应用技术学院、贵州大学明德学院、贵州理工大学等，而对于这边的楼盘，建议买大开发商的。配套的话，医科大附属医院，中小学你不用担心，这边很多，轻轨也即将开通，环城高速路早已投入使用。
如果长期看潜力的话，除了主城区我就推荐贵安新区，短期的话，推荐双龙新区和清镇。因为双龙这两个地方配套基本已经建成。
我是一直在努力的@大学生小陈
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到此，以上就是小编对于宾阳二手房价格暴跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于宾阳二手房价格暴跌的1点解答对大家有用。
