大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于外村买的宅基地房子***归谁的问题，于是小编就整理了1个相关介绍外村买的宅基地房子***归谁的解答，让我们一起看看吧。
外村人在本村买地、盖房子，然后又将房子卖给本村人，这类房屋该如何确权？
别管他是哪里的人，城里城外，村里村外，买卖既然已经形成为事实，那么最终的确权人当然是应该给最后购买的拥有 人。之前的卖房人必然不会再有土地宅基地的所有权了，这是毫无疑问不容置疑的。
自从房价飞速上涨以来，卖出去宅基地的农民总是想方设法地以宅基地不允许买卖为由，想收回早己经不是自己的宅基地，其实这只不过是痴心妄想，黄粱美梦一场空。
既然你已经将你自己的宅基地以一个永久的价位出让出去，并且把卖出宅基地的钱财装入了你自己囊中，就请不要再以集体组织来说事了，顺便再问一下，这是房屋涨价了，房屋如果落价了呢？你会主动退还补偿给买主吗？
所以这种很好理解的，简单的再简单不过的问题，请不要在愚昧地提问了，再不要把简单的问题复杂化了，请你记住:他人买的东西绝不会落在你的名下，确权给人家购买者本人，这是理所当然。
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